婚前财产如何变为共有产权
- 律师解析
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婚前财产变为共有产权，常见方式如下：
1.签订财产约定协议：
夫妻双方可协商签订财产约定协议，明确婚前财产在婚后变为共有产权。
协议须采用书面形式，详细写明涉及的婚前财产具体内容，比如房产的具体位置、车辆的品牌型号等。
双方要认真签字，并注明签订日期。
这样的协议符合法律规定，具备法律效力，能保障双方权益。
2.通过赠与方式变更：
婚后，一方若自愿将婚前财产部分或全部赠与另一方，需签订赠与合同。
合同中要清晰明确赠与的财产范围，如房产的哪些部分、存款的具体金额等，以及赠与的时间等关键内容。
同时，对于不动产等，还需按规定办理变更登记等手续。
3.共同投资改造使其性质变化：
婚姻存续期间，双方共同对婚前财产进行投资、改造，如对婚前房屋进行装修、扩建等。
要注意保留好相关投资、改造的证据，如装修合同、付款凭证等，使财产性质发生变化，从而变为共有产权。
总之，婚前财产变共有产权，需双方协商一致，通过合法手续变更。
案情回顾:
小朱与小丽结婚，小朱有婚前房产一套。婚后小朱想将该房产变为夫妻共有产权，小朱主张签订财产约定协议即可，小丽却认为应通过赠与方式变更，且要求办理变更登记，双方就房产产权变更方式产生争议。
案情分析:
1、若签订财产约定协议，需采用书面形式，写明房产具体位置等内容，双方签字并注明日期，这样的协议符合法律规定，能实现房产变为共有产权。
2、若通过赠与方式变更，需签订赠与合同，明确赠与房产范围等关键内容，且因房产为不动产，需按规定办理变更登记等手续，完成后房产可变为共有产权。
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