女朋友婚前贷款买房属于共同债务吗
- 律师解析
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关于女朋友婚前贷款买房是否属于共同债务的问题，具体情况需具体分析，以下为你详细说明：
1.一般不属于共同债务：
婚前贷款买房通常是个人行为，此时产生的债务主要由购房者个人承担。
比如，女方在婚前凭借自己的收入和信用贷款购买房产，这一行为与男方无关，所以该债务在原则上是女方的个人债务。
2.婚后共同还贷部分特殊：
若婚后双方共同偿还贷款，那么婚后共同偿还的部分以及房产相应的增值部分可视为夫妻共同财产。
在离婚时，这部分财产可以按照法律规定进行分割。
3.有约定则按约定：
如果在购房时就明确约定该房屋为双方共同所有，并且贷款也由双方共同承担，那么此贷款就属于共同债务。
总之，判断是否为共同债务，关键在于有无明确约定以及婚后是否共同参与还款等情况。
若存在争议，要依据相关法律规定和证据来判断和处理。
案情回顾:
小朱和小丽准备结婚，小丽婚前贷款买了房。婚后小朱认为小丽婚前贷款买房的债务应是夫妻共同债务，因为婚后自己也参与了部分生活支出；
而小丽则认为这是自己婚前个人债务，双方产生争议。
案情分析:
1、小丽婚前凭借自身收入和信用贷款买房，此行为发生在婚前，原则上该债务是小丽的个人债务，与小朱无关。
2、若婚后小朱参与了共同还贷，那么婚后共同偿还部分以及房产相应增值部分可视作夫妻共同财产，离婚时可按规定分割。
3、若购房时明确约定房屋为双方共同所有且贷款由双方共同承担，此贷款才属于共同债务。
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