财产过户给子女吗
- 律师解析
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财产过户给子女，主要有以下几种常见方式：
1.赠与：
这是一种较为常见的方式。
首先，父母与子女需签订赠与合同，明确赠与的财产具体信息及双方权利义务。
接着，通常还需办理公证手续，以增强赠与行为的法律效力。
完成这些程序后，财产便可无偿赠送给子女。
不过要注意，在未办理过户登记之前，赠与人是可以撤销赠与的，这可能会给子女带来一定风险。
2.买卖：
子女按照市场价格向父母购买财产。
双方要签订正规的买卖合同，明确交易细节，然后按照普通买卖交易流程，办理过户登记。
此方式的好处是交易过程相对清晰明确，虽然需要支付相应的税费，但能确保财产顺利过户，较为稳妥。
3.继承：
需在父母去世后，子女依据继承程序取得财产所有权。
若有遗嘱，需提供遗嘱等相关证明文件；
若无遗嘱，则按法定继承办理遗产继承手续，程序相对复杂。
不同方式各有利弊，可结合实际情况合理选择。
案情回顾:
小朱欲将房产过户给子女小李，考虑赠与、买卖和继承三种方式。小朱先选择赠与，签订赠与合同且办理公证，但在未办理过户登记时，小朱因他人劝说想撤销赠与，引发与小李的争议。后又考虑买卖和继承方式，不知如何抉择。
案情分析:
1、关于赠与，在未办理过户登记前，依据法律规定，赠与人小朱有权撤销赠与，这是法律赋予赠与人的权利，所以小李在未完成过户前，面临财产可能无法得到的风险。
2、对于买卖，虽需支付税费，但签订正规合同、按流程办理过户登记，能确保财产顺利过户，过程清晰明确。
3、继承需在小朱去世后进行，程序相对复杂，且存在遗嘱或法定继承等不同情况。
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