中介忽悠签了定金合同能退吗
- 律师解析
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关于中介欺诈行为下定金合同能否退还的问题，具体情况如下：
1.可能退还的情形：
一般来说，若中介存在忽悠等欺诈行为，签订的定金合同是有可能退还的。
按照《民法典》规定，当一方通过欺诈手段，让对方在违背自身真实意思的情况下实施民事法律行为时，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构对该行为予以撤销。
比如，中介在签订定金合同时，故意隐瞒房屋的重大质量问题，或者提供虚假的房屋周边配套设施信息等，导致你违背真实意愿签订了合同。
这种情况下，你可以向法院起诉，要求撤销该合同，进而要求退回定金。
2.注意事项：
要特别注意保留好相关证据，像聊天记录，能清晰显示中介作出虚假陈述的内容；
录音则可以记录中介忽悠时的具体言辞等。
若证据不足，无法证明中介存在欺诈行为，定金就可能难以退回。
案情回顾:
小朱通过中介小李看中一套房并签定金合同，后发现房屋存在重大质量问题，而小李在签约时故意隐瞒。小朱要求退还定金，小李却以合同已签为由拒绝，双方就定金能否退还产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，小李故意隐瞒房屋重大质量问题，属于欺诈行为，小朱是在违背真实意思的情况下签订定金合同，小朱有权请求法院或仲裁机构撤销该合同，进而要求退回定金。
2、小朱需注意保留好相关证据，如与小李的聊天记录、能体现小李隐瞒行为的录音等。若证据不足，难以证明小李欺诈，定金可能就难以退回。
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