房产证从夫妻共有改为一方独有可以吗
- 律师解析
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关于夫妻房产证从共有改为一方独有的相关事宜，具体如下：
1.达成协议：
夫妻双方可通过签订协议来约定房产归属变更。
协议中要清晰、明确地表明，双方是出于自愿，将原本共有的房产归属于其中一方。
2.办理变更登记：
双方需一同前往不动产登记部门办理相关手续。
办理时，要准备好一系列材料，包括原房产证，这是房产所有权的重要凭证；
双方的身份证明，以确认身份信息；
还有变更协议等。
3.审核与登记：
不动产登记部门收到申请后，会进行严格审核。
审核内容包括材料的真实性、完整性以及是否符合相关规定等。
若经审核符合规定，就会予以变更登记，将房产正式登记在一方名下。
4.争议解决：
若在变更过程中，双方对财产分割等问题出现争议，无法协商解决时，可通过诉讼方式解决。
法院会综合考虑各种实际情况，依法作出公正的判决。
总之，依照合法的协议和登记手续，就能完成房产证从夫妻共有到一方独有的变更。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人欲将夫妻共有的房产证改为小朱独有。双方签订协议约定房产归属变更，但在办理变更登记时，小丽突然反悔，对财产分割产生争议，拒绝配合前往不动产登记部门办理手续，导致变更程序停滞。
案情分析:
1、小朱和小丽起初签订的协议，若能表明双方自愿将共有房产归小朱，在无后续争议情况下，是房产变更的重要依据。
2、因小丽反悔拒绝配合办理登记手续，导致无法按正常流程完成变更。若协商不成，小朱可通过诉讼方式，由法院综合实际情况依法判决房产归属。
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