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房子没名字走了归妻子吗

#财产分割 最新修订 | 2025-02-04
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方晓侯团队律师
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律师解析
关于婚后房产归属问题,具体情况如下:
1.婚后购房一般情况:
通常婚后购买的房子,即便只登记在一方名下,也属于夫妻共同财产
因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入大多为共同财产,用于购房的资金一般也视为共同出资
2.有书面约定情况:
若夫妻双方有明确的书面约定,表明房子归一方所有,且该约定符合法律规定的形式要件,比如约定内容清晰明确、双方自愿签署等,那么房子就归约定的该方所有。
3.婚姻关系结束时:
若没有相关约定,婚姻关系结束时,一般需先对夫妻共同财产进行分割,之后再确定房子的归属。
4.婚前购房情况:
一方婚前购买的房子,且登记在该方名下,通常属于其个人财产离婚后仍归其个人所有。
总之,房产归属需根据实际的购房时间、出资情况、约定等多种因素综合判断。

案情回顾:

小朱与小李婚后购房,登记在小朱名下。后两人感情破裂准备离婚,小李认为房子是婚后买的应属夫妻共同财产,小朱却称自己独自出资应归自己。此外,小胡婚前购房登记在自己名下,离婚时其配偶小静主张分割该房产。

案情分析:

1、对于小朱和小李婚后购房情况,虽登记在小朱名下,但在婚姻关系存续期间,若无特殊约定,购房资金一般视为共同出资,房子应属夫妻共同财产。
2、小胡婚前购房且登记在自己名下,根据相关规定,通常属于其个人财产,离婚后仍归小胡个人所有,小静主张分割缺乏法律依据。
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