婚后房产单独所有是共同财产吗
- 律师解析
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关于婚后房产登记为单独所有的财产归属问题，具体情况如下：
1.一般情况属夫妻共同财产：
婚后购买的房产，即便登记在一方名下，通常也被视作夫妻共同财产。
这是因为根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，均为夫妻共同财产。
而婚后房产是在婚姻关系持续阶段取得的，所以在无特殊约定时，属于夫妻共同财产。
2.特殊约定下为个人财产：
若夫妻双方有明确的书面约定，表明该房产归一方单独所有，并且此约定符合法律规定的形式要件，比如约定内容清晰明确、双方自愿签署等，那么该房产就属于这一方的个人财产。
综上所述，婚后房产单独所有是否为共同财产，关键要看是否有明确的约定。
若无约定，一般就认定为夫妻共同财产。
案情回顾:
小朱与小丽婚后购买了一套房产，登记在小朱名下且注明单独所有。小丽认为该房产应是夫妻共同财产，小朱则主张按登记属于自己个人财产，双方就此产生争议。
案情分析:
1、在一般情况下，依据《民法典》相关规定，婚后购买的房产即便登记在一方名下，在无特殊约定时，由于是在婚姻关系存续期间所得，应视作夫妻共同财产。此案件中若无明确约定，房产倾向于认定为夫妻共同财产。
2、若小朱和小丽有明确书面约定该房产归小朱单独所有，且约定符合法律规定的形式要件，比如约定清晰明确、双方自愿签署等，那么该房产就属于小朱的个人财产。
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