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未接房未交物业费被起诉怎么解决
- 律师解析
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收到起诉后，务必认真查看起诉状的具体内容。
通过仔细研读，能够清楚知晓对方的诉求以及其所依据的事实和法律规定。
要提前准备好购房合同、交房通知等关键文件，这些文件能够有力地证明自己尚未接房的实际情况。
之后，可以向法院递交书面答辩状，详细阐述未接房且未交物业费的合理缘由，比如房屋存在质量问题等。
倘若确实存在质量问题，应当立刻与开发商进行沟通协商，敦促其进行整改，并妥善保留相关的沟通记录以及整改后的证据。
如果法院最终判决需要交纳物业费，那么应在规定的时间内履行判决义务，防止因逾期而带来更多的费用支出以及不良后果。
在此期间，仍可持续与开发商协商解决质量问题，以此来维护自身的合法权益。
案情回顾:
小朱收到法院起诉，原告要求其支付物业费。小朱仔细查看起诉状后，知晓对方诉求。小朱认为自己未接房不应交物业费，为证明此情况，他准备好购房合同、交房通知等文件。同时，小朱发现房屋存在质量问题，这也是未接房的原因，于是向法院递交书面答辩状说明缘由。
案情分析:
1、小朱收到起诉后认真查看起诉状，明确对方诉求与依据，这是应对诉讼的重要基础。
2、准备购房合同等关键文件，能有效证明未接房事实。
3、房屋有质量问题，小朱与开发商沟通并保留记录证据，可作为未接房合理理由。若判决需交物业费，应按时履行，期间也可继续与开发商协商质量问题维权。
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