夫妻共同购房产权离婚如何分割
- 律师解析
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夫妻共同购房在离婚时的分割原则大致如下：
①首先强调协商优先，这意味着双方可以通过友好沟通来确定房屋的归属以及相应的补偿方式，充分尊重双方的意愿。
②若协商无果，一般会把房屋判归其中一方所有，同时让另一方获得相应的补偿，通常这个补偿金额约为房屋市场价值的一半。
比如一套价值200万的房子，在这种情况下，获得房屋产权的一方需给另一方100万的补偿。
③还要考虑到子女和女方的权益，倘若子女跟随某一方生活，或者女方在购房过程中贡献相对较大等情况，法院可能会在分割时适当予以照顾。
④此外，出资情况也很重要，出资多的一方可以适当多分一些房屋份额，但这也需要综合考虑其他诸多因素。
总之，具体的分割方式最终由法院根据实际情况来进行判决。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人共同出资购买了一套价值300万的房产。后两人感情破裂决定离婚，对于该房屋的分割产生争议。小朱认为自己出资较多，应多分房屋份额；
小丽则称自己一直照顾子女，且在购房时也有贡献，要求获得房屋产权并让小朱给予补偿，双方协商无果，诉至法院。
案情分析:
1、首先遵循协商优先原则，既然双方协商无果，法院将依法判决。
2、考虑到房屋价值300万，正常情况无特殊因素一方获房需补偿另一方150万，但本案需综合判断。
3、小丽照顾子女，法院会考虑这一因素适当照顾其权益；
小朱出资多，也会作为参考，最终由法院根据实际情况判决房屋归属及补偿金额。
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