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再婚卖房需要提供离婚协议吗

#财产分割 最新修订 | 2025-02-06
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易轶律师
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北京家理律师事务所/合伙人
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律师解析
再婚卖房时通常需要提供离婚协议
原因如下:
①离婚协议明确了房产的归属情况,若房产属于再婚一方单独所有,只需该方提供相关证件即可卖房;
若房产为夫妻共同财产,除该方证件外,还需另一方配合,此时离婚协议可作为房产归属的依据。
②银行等相关机构在办理卖房手续时,需要确认房产的产权清晰,离婚协议能有效证明房产的产权状态,避免出现产权纠纷
③提供离婚协议有助于办理房屋过户等手续,确保卖房过程的顺利进行,减少不必要的麻烦和时间成本。
总之,再婚卖房提供离婚协议对于明确房产归属、保障交易安全以及顺利办理手续都具有重要意义。

案情回顾:

小胡再婚,打算出售名下一套房产。在办理卖房手续时,房产中介要求小胡提供离婚协议,小胡却认为自己已经再婚,房子是个人财产,不需要提供之前的离婚协议。双方因此产生争议,小胡不理解为何一定要这份协议,中介则坚称按规定必须提供。

案情分析:

1、离婚协议明确房产归属情况。若房产属小胡单独所有,虽其有处置权,但离婚协议能作有力证明;若为与前妻共同财产,现卖房更需离婚协议来界定产权。
2、银行等机构为确保产权清晰,避免纠纷,要求提供离婚协议,这是保障交易安全的必要举措。
3、提供离婚协议有利于房屋过户等手续办理,能让卖房流程顺利推进,减少麻烦。
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再婚卖房需要提供离婚协议吗
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离婚后再婚需要提供离婚协议书吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于离婚后再婚需要提供离婚协议书吗问题带来帮助。
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婚姻家庭
再婚卖房需要提供离婚协议吗
1w浏览2025-02-06
你好律师,我朋友的长辈最近准备再婚,但是又害怕以后出现遗产纠纷,所以准备拟定一份婚前协议,请问老人再婚婚前协议范文你们有吗?
[律师回复] 以下是老人再婚婚前协议范文:
甲方:________
性别(男)
生于________年________月________日
身份证:________________________________
乙方:________
性别(女)
生于________ 年________ 月________ 日
身份证:________________________________
男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。同时为了能够生活美满,家庭和谐,双方及子女特定此协议:
一、男女双方自愿结婚,目的是老年有个伴,在生活上互相照顾。
二、 男女双方的各自婚前财产不因此次再婚导致男方财产转归女方及女方子女,或者女方财产转归男方及男方子女:
1、婚前甲方拥有带产权的位于 为甲方婚前财产;
2、婚前乙方拥有带产权的 为乙方婚前财产。
3、婚前各自储蓄,为婚前财产。婚后,各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。婚前财产继承权不变, 男方子女只继承男方婚前的财产,女方子女只继承女方婚前的财产。
4、婚前各自的债权债务在婚后仍归个人承担,对方不负有其受益及偿还的权利及义务。
三、甲乙双方在此约定夫妻关系存续期间所有的财产来源收入作为夫妻双方共同财产使用。 甲方收入来源: 乙方收入来源:
四、甲乙双方夫妻关系存续期间,若有一方生病,第一护理人是老伴,第二护理人则是老人自己的子女,对方子女没有护理义务。相应地,在一方大病需要经济支持时,第一出资方应是得病者本人,第二出资方是病人的子女,第三才是再婚的老伴根据实际能力提供支持。
五、赡养关系。再婚后,子女仍要赡养亲生自己的老人,不赡养父母再婚的老伴。
六、甲乙双方若一方去世,对方子女不负有对另一方老人的赡养照料义务。婚姻关系也将自动解除,其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得,丧事由各自子女负责,骨灰盒由各自子女安放,另一方不得干涉。另一方必须在七日内回到自己子女身边,不得以任何理由留在对方子女家中。在世一方子女必须在七日内接自己父或母回家,不得以任何理由推托。
七、甲乙双方若一方去世,另一方必须拿出婚后共同财产的一半给去世方的子女继承。 如果本协议的文字理解与上述目的不一致,以利于符合协议目的的方式理解。甲乙双方、相关利害关系人即甲乙双方的子女在此明确:如果甲乙双方再婚后,无论何时所从事的行为不符合本协议的目的,则行为无效。 未尽事宜双方协调解决。 以上协议自签字时生效。 男方: 男方子女: 女方: 女方子女:
甲方见证人:________________
身份证:________________
乙方见证人:________________
身份证:________________
________年________ 月________ 日
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再婚时是否需要提供离婚协议书
10w+浏览2024-07-23
离婚后再婚要提供离婚协议书吗
1、再婚是不需要离婚协议书的。当事人再婚的,在办理结婚登记的时候,离过婚的当事人不用出示离婚协议书,但是需要出具离婚证,用来证明当事人当时的婚姻状态是。2、如果经过婚姻登记机关审查,发现当事人并未办理离婚证,这种情况是不符合结婚条件的,不予办理结婚登记手续。
1w浏览2024-09-01
你好律师,我朋友的长辈最近准备再婚,但是又害怕以后出现遗产纠纷,所以准备拟定一份婚前协议,请问老人再婚婚前协议范文你们有吗?
[律师回复] 以下是老人再婚婚前协议范文:
甲方:________
性别(男)
生于________年________月________日
身份证:________________________________
乙方:________
性别(女)
生于________ 年________ 月________ 日
身份证:________________________________
男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。同时为了能够生活美满,家庭和谐,双方及子女特定此协议:
一、男女双方自愿结婚,目的是老年有个伴,在生活上互相照顾。
二、 男女双方的各自婚前财产不因此次再婚导致男方财产转归女方及女方子女,或者女方财产转归男方及男方子女:
1、婚前甲方拥有带产权的位于 为甲方婚前财产;
2、婚前乙方拥有带产权的 为乙方婚前财产。
3、婚前各自储蓄,为婚前财产。婚后,各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。婚前财产继承权不变, 男方子女只继承男方婚前的财产,女方子女只继承女方婚前的财产。
4、婚前各自的债权债务在婚后仍归个人承担,对方不负有其受益及偿还的权利及义务。
三、甲乙双方在此约定夫妻关系存续期间所有的财产来源收入作为夫妻双方共同财产使用。 甲方收入来源: 乙方收入来源:
四、甲乙双方夫妻关系存续期间,若有一方生病,第一护理人是老伴,第二护理人则是老人自己的子女,对方子女没有护理义务。相应地,在一方大病需要经济支持时,第一出资方应是得病者本人,第二出资方是病人的子女,第三才是再婚的老伴根据实际能力提供支持。
五、赡养关系。再婚后,子女仍要赡养亲生自己的老人,不赡养父母再婚的老伴。
六、甲乙双方若一方去世,对方子女不负有对另一方老人的赡养照料义务。婚姻关系也将自动解除,其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得,丧事由各自子女负责,骨灰盒由各自子女安放,另一方不得干涉。另一方必须在七日内回到自己子女身边,不得以任何理由留在对方子女家中。在世一方子女必须在七日内接自己父或母回家,不得以任何理由推托。
七、甲乙双方若一方去世,另一方必须拿出婚后共同财产的一半给去世方的子女继承。 如果本协议的文字理解与上述目的不一致,以利于符合协议目的的方式理解。甲乙双方、相关利害关系人即甲乙双方的子女在此明确:如果甲乙双方再婚后,无论何时所从事的行为不符合本协议的目的,则行为无效。 未尽事宜双方协调解决。 以上协议自签字时生效。 男方: 男方子女: 女方: 女方子女:
甲方见证人:________________
身份证:________________
乙方见证人:________________
身份证:________________
________年________ 月________ 日
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离婚后再婚需要提供离婚协议书吗
10w+浏览2024-02-26
离婚后再婚需要提供离婚协议书吗
1、再婚是不需要离婚协议书的。当事人再婚的,在办理结婚登记的时候,离过婚的当事人不用出示离婚协议书,但是需要出具离婚证,用来证明当事人当时的婚姻状态是。2、如果经过婚姻登记机关审查,发现当事人并未办理离婚证,这种情况是不符合结婚条件的,不予办理结婚登记手续。
1w浏览2024-09-01
你好律师,我朋友的长辈最近准备再婚,但是又害怕以后出现遗产纠纷,所以准备拟定一份婚前协议,请问老人再婚婚前协议范文你们有吗?
[律师回复] 以下是老人再婚婚前协议范文:
甲方:________
性别(男)
生于________年________月________日
身份证:________________________________
乙方:________
性别(女)
生于________ 年________ 月________ 日
身份证:________________________________
男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。同时为了能够生活美满,家庭和谐,双方及子女特定此协议:
一、男女双方自愿结婚,目的是老年有个伴,在生活上互相照顾。
二、 男女双方的各自婚前财产不因此次再婚导致男方财产转归女方及女方子女,或者女方财产转归男方及男方子女:
1、婚前甲方拥有带产权的位于 为甲方婚前财产;
2、婚前乙方拥有带产权的 为乙方婚前财产。
3、婚前各自储蓄,为婚前财产。婚后,各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。婚前财产继承权不变, 男方子女只继承男方婚前的财产,女方子女只继承女方婚前的财产。
4、婚前各自的债权债务在婚后仍归个人承担,对方不负有其受益及偿还的权利及义务。
三、甲乙双方在此约定夫妻关系存续期间所有的财产来源收入作为夫妻双方共同财产使用。 甲方收入来源: 乙方收入来源:
四、甲乙双方夫妻关系存续期间,若有一方生病,第一护理人是老伴,第二护理人则是老人自己的子女,对方子女没有护理义务。相应地,在一方大病需要经济支持时,第一出资方应是得病者本人,第二出资方是病人的子女,第三才是再婚的老伴根据实际能力提供支持。
五、赡养关系。再婚后,子女仍要赡养亲生自己的老人,不赡养父母再婚的老伴。
六、甲乙双方若一方去世,对方子女不负有对另一方老人的赡养照料义务。婚姻关系也将自动解除,其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得,丧事由各自子女负责,骨灰盒由各自子女安放,另一方不得干涉。另一方必须在七日内回到自己子女身边,不得以任何理由留在对方子女家中。在世一方子女必须在七日内接自己父或母回家,不得以任何理由推托。
七、甲乙双方若一方去世,另一方必须拿出婚后共同财产的一半给去世方的子女继承。 如果本协议的文字理解与上述目的不一致,以利于符合协议目的的方式理解。甲乙双方、相关利害关系人即甲乙双方的子女在此明确:如果甲乙双方再婚后,无论何时所从事的行为不符合本协议的目的,则行为无效。 未尽事宜双方协调解决。 以上协议自签字时生效。 男方: 男方子女: 女方: 女方子女:
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身份证:________________
乙方见证人:________________
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离婚后再婚需要提供离婚协议书吗?
10w+浏览2024-02-27
离异再婚时,是否需要提供离婚协议书
已离异人士再婚,虽然不强制提供前次离婚协议,但需出示本人无配偶的证明文件。中国大陆公民申请结婚登记需携带户口簿、身份证,并签署声明自己无配偶且与对方非直系或三代以内旁系血亲的声明。
1w浏览2024-06-28
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甲方:________
性别(男)
生于________年________月________日
身份证:________________________________
乙方:________
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1、婚前甲方拥有带产权的位于 为甲方婚前财产;
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3、婚前各自储蓄,为婚前财产。婚后,各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。婚前财产继承权不变, 男方子女只继承男方婚前的财产,女方子女只继承女方婚前的财产。
4、婚前各自的债权债务在婚后仍归个人承担,对方不负有其受益及偿还的权利及义务。
三、甲乙双方在此约定夫妻关系存续期间所有的财产来源收入作为夫妻双方共同财产使用。 甲方收入来源: 乙方收入来源:
四、甲乙双方夫妻关系存续期间,若有一方生病,第一护理人是老伴,第二护理人则是老人自己的子女,对方子女没有护理义务。相应地,在一方大病需要经济支持时,第一出资方应是得病者本人,第二出资方是病人的子女,第三才是再婚的老伴根据实际能力提供支持。
五、赡养关系。再婚后,子女仍要赡养亲生自己的老人,不赡养父母再婚的老伴。
六、甲乙双方若一方去世,对方子女不负有对另一方老人的赡养照料义务。婚姻关系也将自动解除,其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得,丧事由各自子女负责,骨灰盒由各自子女安放,另一方不得干涉。另一方必须在七日内回到自己子女身边,不得以任何理由留在对方子女家中。在世一方子女必须在七日内接自己父或母回家,不得以任何理由推托。
七、甲乙双方若一方去世,另一方必须拿出婚后共同财产的一半给去世方的子女继承。 如果本协议的文字理解与上述目的不一致,以利于符合协议目的的方式理解。甲乙双方、相关利害关系人即甲乙双方的子女在此明确:如果甲乙双方再婚后,无论何时所从事的行为不符合本协议的目的,则行为无效。 未尽事宜双方协调解决。 以上协议自签字时生效。 男方: 男方子女: 女方: 女方子女:
甲方见证人:________________
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离婚后再婚需要提供离婚协议书吗
10w+浏览2024-05-05
二手房卖方必须提供离婚协议书吗
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你好律师,我朋友的长辈最近准备再婚,但是又害怕以后出现遗产纠纷,所以准备拟定一份婚前协议,请问老人再婚婚前协议范文你们有吗?
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乙方:________
性别(女)
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男、女双方均系独身,现年龄较大。为了生活上能有所照料,情感上有所依托,双方自愿结婚。同时为了能够生活美满,家庭和谐,双方及子女特定此协议:
一、男女双方自愿结婚,目的是老年有个伴,在生活上互相照顾。
二、 男女双方的各自婚前财产不因此次再婚导致男方财产转归女方及女方子女,或者女方财产转归男方及男方子女:
1、婚前甲方拥有带产权的位于 为甲方婚前财产;
2、婚前乙方拥有带产权的 为乙方婚前财产。
3、婚前各自储蓄,为婚前财产。婚后,各自婚前的储蓄本金和储蓄利息仍归个人所有。婚前财产继承权不变, 男方子女只继承男方婚前的财产,女方子女只继承女方婚前的财产。
4、婚前各自的债权债务在婚后仍归个人承担,对方不负有其受益及偿还的权利及义务。
三、甲乙双方在此约定夫妻关系存续期间所有的财产来源收入作为夫妻双方共同财产使用。 甲方收入来源: 乙方收入来源:
四、甲乙双方夫妻关系存续期间,若有一方生病,第一护理人是老伴,第二护理人则是老人自己的子女,对方子女没有护理义务。相应地,在一方大病需要经济支持时,第一出资方应是得病者本人,第二出资方是病人的子女,第三才是再婚的老伴根据实际能力提供支持。
五、赡养关系。再婚后,子女仍要赡养亲生自己的老人,不赡养父母再婚的老伴。
六、甲乙双方若一方去世,对方子女不负有对另一方老人的赡养照料义务。婚姻关系也将自动解除,其身故后抚恤金等各项福利费由各自子女所得,丧事由各自子女负责,骨灰盒由各自子女安放,另一方不得干涉。另一方必须在七日内回到自己子女身边,不得以任何理由留在对方子女家中。在世一方子女必须在七日内接自己父或母回家,不得以任何理由推托。
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再婚后的公积金贷款卖房需要提供什么手续
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