房屋买卖双方都需要交中介费吗
- 律师解析
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在房屋买卖过程中，通常只有买方需要交中介费。
买方支付中介费是因为中介公司为其提供了寻找房源、协助谈判、办理过户等一系列服务。
中介通过专业的渠道和经验，帮助买方找到合适的房屋，并在交易过程中协调各方利益，保障交易的顺利进行。
而卖方一般不需要直接支付中介费，这是因为卖方的房屋出售信息往往通过中介平台或中介的渠道发布，中介在促成交易后从买方处获得报酬。
当然，具体的中介费支付情况可能因地区、中介公司的规定以及交易双方的协商而有所不同。
有些情况下，双方也可能协商共同承担部分中介费或由卖方给予一定的中介费用补贴。
但一般来说，主要的中介费由买方承担。
案情回顾:
小朱通过某中介公司看中一套房子，准备购买。中介告知小朱需支付中介费，理由是为其提供了找房、协助谈判等服务。小朱认为不合理，觉得卖方也应承担部分中介费。原来该地区以往多是买方承担，但小朱认为此次交易应有所不同，双方因此产生争议。
案情分析:
1、通常在房屋买卖中，因中介为买方提供诸多服务，所以一般由买方支付中介费，此情况符合行业常规。
2、不过中介费支付情况会因地区、公司规定及双方协商有所差异。小朱提出不同看法，要求卖方承担部分中介费并非毫无依据，双方可进一步协商解决。
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