离婚了对方不还房贷房子归谁
- 律师解析
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1.离婚时约定房子归某一方所有，同时该方承担剩余的房贷。
在此情况下，另一方有义务配合办理变更登记等相关手续。
倘若对方不按时还房贷，那么拥有房子的一方可以依据离婚协议，向法院提起诉讼，要求对方履行还款义务。
2.当房子的归属尚未明确时，在婚后共同还贷的部分以及相应的增值部分，离婚时另一方有权要求获得相应的补偿。
并且，双方都有继续偿还房贷的责任。
如果一方不还款，另一方可以先垫付房贷款项，之后再向对方追讨。
3.若房子归另一方所有，而对方不还房贷，银行将会追究未还款方的责任，甚至有可能对房屋进行拍卖。
未还款方可能会因此面临信用记录受损等一系列不良后果。
总之，对于这些情况，需要根据具体的离婚协议以及相关的法律规定，来确定各方的权利和义务。
案情回顾:
小朱与小李离婚时约定房子归小朱，小朱承担剩余房贷，但小李不配合办理变更登记，且小朱有时未按时还房贷。另有小胡与小丽离婚时房子归属未明确，小丽不参与还贷。还有小静离婚后房子归对方但对方不还房贷，银行要追责。
案情分析:
1、小朱与小李案中，小李有义务配合办理变更登记，小朱未按时还贷时，小李可依协议诉请小朱履行还款义务。
2、小胡与小丽案中，小丽有权就婚后共同还贷及增值部分要求补偿，小胡垫付房贷后可向小丽追讨。
3、小静案中，未还款方会被银行追责，可能面临房屋被拍卖、信用受损等后果。
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