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婚前买的房子离婚去世后归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-02-07
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方晓侯团队律师
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律师解析
婚前购买的房子,在离婚后一方去世,其归属情况如下:
①若该房子登记在购买方名下,且购房款由其个人财产支付,那么该房子属于其个人财产,在其去世后,由其法定继承人继承,通常为配偶、子女、父母等。
②若房子虽在婚前购买,但婚后双方共同还贷,那么婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分,属于夫妻共同财产
在一方去世后,先将共同还贷部分及增值部分的一半分出为配偶所有,剩余部分由其法定继承人继承。
总之,婚前购买的房子在离婚后去世的归属问题,主要取决于房子的登记情况以及婚后的还贷等因素,需根据具体情况进行分析和判断。

案情回顾:

小胡和小丽婚前,小胡用个人财产购买一套房子并登记在自己名下。婚后两人共同偿还房贷。后来二人离婚,不久小胡去世。小胡父母认为房子是小胡婚前个人购买,应全部由他们继承;小丽则主张婚后共同还贷及增值部分有自己一半。双方就房子归属产生争议。

案情分析:

1、因房子登记在小胡名下且由其婚前个人财产购买,原本属小胡个人财产。但婚后两人共同还贷,共同还贷部分及其对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。
2、小胡去世后,先将共同还贷及增值部分的一半分出归小丽,剩余部分再由小胡的法定继承人(包括小丽、小胡父母等)继承。
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前夫去世孩子抚养权归谁?
未成年人的父母是未成年人的监护人。按照这个规定,抚养权只是因夫妻双方离婚,才要确定由哪一方抚养,父母都是未成年孩子的法定监护人,取得抚养权一方去世,另一法定监护人当然取得抚养权,这是无须变更的。
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二婚老公去世婚前房子归谁
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丈夫去世婚前房子归谁
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夫妻离婚,男方意外去世,财产归谁去世
存在离婚协议则按协议分配男方资产,无协议则按法定继承顺序分配,优先考虑直系血亲。男方如有遗嘱,需符合法律规定,否则无效。再婚可能影响男方财产分配,特别是配偶和子女的法定继承权。
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婚前财产,一方去世后应归谁所有
结婚前个人财产,在配偶去世后成为遗产,遵照遗嘱或法定继承。遗嘱优先,无遗嘱则法定继承:第一顺位为配偶、子女和父母;第二顺位包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。一般情况下,第一顺位继承人先分遗产,除非全部逝去,第二顺位才介入。
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前夫去世了监护权归谁
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前夫去世子女抚养权归谁所有
扶养权是保护我国相关未成年人和子女的一类权益的权利。我国对相关未成年人和相应的子女进行相应的法律保护,前夫去世了这类权力归其爷爷奶奶进行抚养。下面小编就前夫去世子女抚养权归谁所有,这类法律问题进行解答。
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房子婚前买的离婚后去世房产归谁
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老公去世婚前房子归谁
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丧偶二婚男方去世房产归谁
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着丧偶二婚男方去世房产归谁的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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男方婚前房产去世房子归谁
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