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离婚房子归谁谁偿还房贷

#财产分割 最新修订 | 2025-02-07
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易轶律师
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律师解析
离婚案件中,关于房子归属及房贷偿还的问题较为常见。
通常情况下,房子的归属会根据多种因素来判定,比如购房时的出资情况、双方的意愿等。
如果房子明确约定归某一方所有,那么该方就需承担后续的房贷偿还责任。
例如,购房时一方全额出资,且在离婚协议中明确该房子归其所有,那么此后的房贷就由这一方独自偿还。
若房子是夫妻共同财产,一般会采取协商的方式来确定由哪一方继续偿还房贷
比如双方可以约定由其中一方继续支付房贷,同时给予另一方相应的经济补偿
也可以协商将房子出售,用所得款项偿还房贷后,再对剩余财产进行分割。
总之,离婚时房子归谁以及谁偿还房贷,需要根据具体情况进行分析和处理,以保障双方的合法权益。

案情回顾:

小胡和小丽因感情不和决定离婚,二人在房产归属及房贷偿还问题上产生分歧。该房子是夫妻共同财产,小胡希望房子归自己,并承诺给予小丽一定经济补偿后继续偿还房贷;小丽则想将房子出售,分割完剩余财产后两人再无纠葛,双方僵持不下。

案情分析:

1、由于房子属夫妻共同财产,双方均有处置权利。小胡提出的方案若得到小丽同意,符合法律规定,小胡此后需承担房贷责任。
2、小丽想卖房分割剩余财产的想法也合理,夫妻共同财产在离婚时可协商出售后分割。最终处理方式需双方协商一致,或由法院根据具体情况依法判决,以保障双方合法权益。
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离婚后房子归女方,房贷谁来偿还
一般男女离婚时,房产归女方,按揭贷款也由女方偿还,但如果离婚协议或裁决书中有其他规定,则按规定执行。如果双方没有特殊约定,根据民法典的规定,对于共有财产,先进行协商;协商不成的,由法院判决,法院会遵循相关原则进行判决。在这种情况下,房产归女方,那么女方就应该承担包括按揭贷款在内的相应债务责任。总之,还款责任要根据具体情况来确定。
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离婚,孩子归谁,房子归谁
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在按揭期间的房产不能转移产权,即使已归子女所有,房贷仍需贷款方承担。夫妻为贷款方时,应共同承担。离婚时,共同债务需共同承担。财产不足或已分割,可协商或提交法院裁决。
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房产纠纷
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