北京离婚多久可以算首套
- 律师解析
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在北京，离婚后再次购房认定为首套住房的时间规定如下：
一般情况下，离婚后满2年且名下无房的，可以按照首套住房政策购房。
这2年的时间计算，是从离婚判决生效之日或民政部门颁发的《离婚证》上记载的日期开始起算。
例如，若离婚判决于2020年1月1日生效，那么到2022年1月1日之后购房，可视为首套。
但如果离婚后购房者在2年内又购买了房产，即使之前的房产已出售，再次购房时也不能按照首套政策执行。
需要注意的是，各地的政策可能会有所差异，具体还需根据当地的房地产相关规定来确定。
案情回顾:
小胡与小丽于2020年5月1日办理离婚，离婚证上记载此日期。2021年10月，小胡打算购买一套住房，称自己离婚后名下无房，应按首套住房政策购房。但房产销售方指出，小胡离婚未满2年，不能按首套政策执行，双方因此产生争议。
案情分析:
1、按照北京相关规定，离婚后满2年且名下无房，方可按首套住房政策购房。计算时间从离婚证记载日期起算，小胡2020年5月1日离婚，2021年10月购房，未满2年。
2、所以，销售方拒绝小胡按首套政策购房的要求，符合当地房地产规定。
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