离婚房子一人一半但是产权归谁
- 律师解析
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离婚时房子虽约定一人一半，但产权归属仍需明确。
一般来说，若该房屋为夫妻共同财产且在婚后购买，即便约定一人一半，其产权仍为夫妻双方共同享有。
在实际情况中，可能会存在多种情形。
比如，若房屋是通过贷款购买，虽然约定各占一半产权，但在还贷款过程中，双方的责任和权益也需清晰界定。
未还清贷款部分的产权，在未还清贷款前，银行仍享有抵押权。
另外，如果该房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么在离婚时，除了要考虑房屋的增值部分外，还要明确还贷部分及其对应的增值部分的产权归属。
总之，离婚时房子一人一半但产权归属的确定，需要综合考虑房屋的购买时间、出资情况、贷款等多种因素，以确保双方的合法权益得到保障。
案情回顾:
小胡和小丽离婚时约定婚后贷款购买的房子一人一半，但对于产权归属及后续贷款责任产生争议。小胡认为既然约定各半，双方对产权平等享有，贷款也应共同承担；小丽则称自己经济困难，后续贷款应由小胡负责，两人为此僵持不下。
案情分析:
1、该房屋为夫妻婚后共同购买，虽约定各占一半产权，但产权仍为双方共同享有。
2、因房屋为贷款购买，在未还清贷款前，银行享有抵押权。双方对未还清贷款部分，都有责任履行还款义务，不能因一方经济困难就改变责任分配。
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