婚后两人贷款买房子离婚怎么办
- 律师解析
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婚后两人贷款买房子，在离婚时需谨慎处理。
首先，明确该房产属于夫妻共同财产，通常应按照出资比例等因素来协商分割。
若双方能协商一致，可自行拟定分割协议，去房产管理部门办理变更登记等手续。
若协商不成，可向法院起诉。
法院会根据实际情况，如购房款的出资、还贷情况等，来判定房产的归属及另一方的补偿金额等。
在贷款未还清期间，一般不能直接办理房产过户。
通常是先确定房产归属一方，由获得房产的一方继续偿还贷款，同时向另一方支付相应的补偿款。
待贷款还清后，再办理过户手续。
总之，离婚时对于婚后贷款买的房子，要充分考虑双方的利益和实际情况，通过合理的方式进行分割，以避免后续的纠纷和麻烦。
案情回顾:
小胡和小丽婚后贷款购置了一套房产。后两人感情破裂决定离婚，在分割该套房产时产生争议。小胡认为自己在购房时出资较多，应多分房产份额；小丽则主张共同财产应平均分配。双方无法协商一致，遂小丽向法院提起诉讼，请求法院判定房产归属及补偿金额。
案情分析:
1、婚后贷款购买的房产属于夫妻共同财产，双方对其分割有争议时，可向法院起诉。
2、法院会依据购房款出资、还贷情况等实际情况判定房产归属及补偿金额。贷款未还清时，一般先确定房产归属，由得房方继续还贷并支付补偿款，贷款还清后再办理过户。
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