二手房交押金反悔能退吗
- 律师解析
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在二手房交易中，交了押金后反悔是否能退押金需要根据具体情况来判断。
如果是买家反悔，通常情况下，卖家有权没收押金作为违约金，因为买家违反了购房合同的约定。
但如果卖家存在欺诈、隐瞒重要信息等行为，导致买家无法继续交易，那么买家可以要求退还押金，并可能要求卖家承担相应的赔偿责任。
如果是卖家反悔，买家有权要求卖家双倍返还押金，并可以通过法律途径来维护自己的权益。
因为卖家违约，应当承担违约责任。
总之，在二手房交易中，交押金是一种常见的约定，但反悔后的处理方式需要根据具体情况来确定。
买家和卖家在签订购房合同前，应该仔细阅读合同条款，明确双方的权利和义务，以避免出现纠纷。
案情回顾:
小李与小朱达成二手房交易意向，小李交了押金。随后小李反悔不想买了，小朱认为小李违约，有权没收押金，小李则称小朱曾隐瞒房屋部分设施老化问题，导致自己无法安心交易，要求退还押金，双方为此产生争议。
案情分析:
1、若小朱不存在欺诈、隐瞒重要信息等行为，小李作为买家反悔，小朱有权没收押金，因小李违反购房合同约定。
2、若经证实小朱确实存在隐瞒房屋设施老化等重要信息行为，小李可要求退还押金，还可要求小朱承担相应赔偿责任。
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