离婚协议明确所有权的房子能执行吗
- 律师解析
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离婚协议中明确了所有权的房子在一定条件下是可以被执行的。
一般来说，如果该房子已经办理了过户手续，所有权已变更至一方名下，那么这一方对房子拥有完全的所有权，在对方不履行相关义务时，房子可以作为执行标的被执行。
然而，如果房子尚未办理过户手续，仍登记在双方名下或原夫妻共同名下，情况就会有所不同。
此时，执行可能会面临一些障碍，比如需要先解决房屋产权的归属问题等。
另外，还要考虑执行的具体程序和法律规定。
例如，是否符合执行的法定条件，是否存在其他优先受偿权等情况。
总之，离婚协议明确所有权的房子能否执行，需要综合考虑房屋的过户情况、执行程序以及相关法律规定等因素。
案情回顾:
小李和小静协议离婚，约定房子归小李所有。离婚后，小静因债务问题被起诉，债权人申请执行小静名下财产，包括这套房子。此时房子尚未办理过户，仍登记在两人名下，小李认为房子已归自己，不应被执行，双方因此产生争议。
案情分析:
1、由于房子未办理过户，仍登记在双方名下，执行存在障碍，需先确定房屋产权归属。
2、执行需符合法定条件，要审查是否存在其他优先受偿权等情况。综合房屋过户情况、执行程序及相关法律规定，才能判断该房子能否被执行。
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