按揭房离婚变更贷款人怎么办
- 律师解析
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对于按揭房离婚变更贷款人的情况，以下是具体步骤：
①首先，离婚双方需达成一致意见，明确由哪一方继续承担贷款还款责任。
②接着，前往贷款银行，提交变更贷款人的申请。
申请时需携带离婚协议、离婚证等相关证明文件，以证明婚姻状况的变更。
③银行会对申请进行审核，审核内容包括双方的信用状况、还款能力等。
若审核通过，银行将与新的贷款人重新签订贷款合同，并办理相关的抵押变更手续。
④在办理抵押变更手续过程中，可能需要缴纳一定的手续费等相关费用。
⑤变更贷款人手续办理完成后，新的贷款人将承担起后续的贷款还款义务，原贷款人则不再对该贷款负责。
总之，按揭房离婚变更贷款人需要双方配合，按照银行的要求提交相关材料并完成各项手续，以确保变更的合法性和有效性。
案情回顾:
小丽和小胡离婚，涉及按揭房贷款人变更问题。二人虽在离婚协议中约定由小丽继续承担贷款还款责任，但前往贷款银行申请变更贷款人时，小胡却突然反悔，不配合提交相关证明文件，导致申请无法正常提交，双方因此产生争议。
案情分析:
1、按照流程，离婚双方应先达成一致意见确定后续还款责任人，小胡反悔不配合违反了最初约定。
2、银行办理变更贷款人申请需离婚双方携带离婚协议、离婚证等证明文件，小胡不配合提交，导致手续停滞，不符合办理要求。只有双方配合按银行要求完成手续，才能确保变更合法有效。
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