女方婚前买房算共同财产吗
- 律师解析
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关于女方婚前购买房屋的财产归属问题，具体情况如下：
1.一般情形下，女方婚前购买的房屋属于其个人财产。
这是因为从法律规定来讲，一方的婚前财产明确为夫妻一方的个人财产。
比如，女方在婚前用自己积攒的个人财产去出资购买房屋，并且在婚前就取得了该房屋的所有权，这种情况下，该房屋理所当然应认定为女方的婚前个人财产。
2.存在特殊情况。
若婚后双方共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其相对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。
案情回顾:
小朱与小李结婚，婚前小朱用个人积蓄购买房屋，登记在自己名下。婚后二人共同还贷。后因感情破裂准备离婚，双方就该房屋财产归属产生争议，小朱认为房屋是自己婚前买的应全归自己，小李则认为自己参与还贷应有份。
案情分析:
1、从一般情形看，小朱婚前用个人财产出资购买房屋且婚前取得所有权，按照法律规定，该房屋中婚前小朱出资部分属于其个人财产。
2、对于婚后情况，双方共同还贷40万以及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产，在离婚分割财产时，这部分应按照夫妻共同财产的相关规定进行合理分配。
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