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婚内买给妻子的房子算婚内财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-02-10
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于婚内购买并登记在妻子名下房子的归属问题,具体情况如下:
1.通常视为夫妻共同财产
夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,按照《中华人民共和国民法典》规定,除另有约定外,均为夫妻共同财产。
婚内购买的房子,即便登记在妻子名下,一般也会被认定为夫妻共同所有。
例如,夫妻双方用婚后的收入购买房产,不管登记在哪一方名下,从法律角度看,都是夫妻共同努力的成果,属于共同财产
2.特殊情况为个人财产
若夫妻双方有明确的书面约定,表明该房子为一方个人财产,那么此房子就属于个人财产。
比如,双方通过书面协议约定,用一方的个人财产购买的房子归该方所有,且有明确的财产来源和约定条款。
总之,一般情况下婚内买给妻子的房子算婚内财产,但约定为个人财产的除外。
具体判断需结合实际情况和相关法律规定。

案情回顾:

小朱和小丽婚内购买了一套房子,登记在小丽名下。小朱认为房子是夫妻共同财产,小丽却称双方有书面约定房子归她个人所有,争议焦点在于该房子究竟是夫妻共同财产还是小丽的个人财产。

案情分析:

1、若没有明确的书面约定,按照《中华人民共和国民法典》相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,除另有约定外,均为夫妻共同财产。此案件中若不存在约定,即便房子登记在小丽名下,也应视为夫妻共同财产。
2、若小丽能拿出双方明确的书面约定,表明房子为其个人财产,且有清晰的财产来源和约定条款,那么此房子就属于小丽的个人财产。
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