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中介与租客合伙欺诈房东怎么办

#房屋租赁 最新修订 | 2025-02-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
首先,要仔细搜集各类证据,像是聊天记录、合同之类的,这些能有力地证明中介与租客的欺诈行径。
其次,能向当地的房地产管理部门或者消费者协会去投诉,让他们帮忙介入调查,协调把事情解决好。
要是欺诈行为牵扯的金额比较大,或者情节挺严重的话,房东还可以向公安机关报案,让他们去追究双方的刑事责任
在法律方面呢,依据现行的相关规定,欺诈方得承担民事赔偿责任,得把房东因为欺诈行为而遭受的损失给赔了。
同时,房东也有权利解除和中介或者租客的合同,还能要求对方把财产返还回来,让事情恢复到原来的样子。
总之,房东得赶紧行动起来,好好维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱将房屋委托给中介小李出租,租客小朱入住后,小朱发现诸多异常。经调查,怀疑小李与小朱存在欺诈行为。小朱认为小李未按约定履行中介职责,小朱疑似故意隐瞒真实情况,损害了自己的权益,双方就责任认定处理方式产生争议。

案情分析:

1、小朱应仔细搜集聊天记录、合同等证据,以证明小李与小朱的欺诈行径。
2、小朱可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉,请求介入调查与协调解决。若欺诈金额大或情节严重,可向公安机关报案追究刑责
3、依相关规定,欺诈方需承担民事赔偿责任,小朱有权解除合同并要求返还财产。
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