名下一套房产可以强制拍卖么
- 律师解析
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若有这些情况，一套房产可能被强制拍卖。
一是被执行人未履行法律文书义务，且房产在可执行财产范围内。
二是房产有抵押等他项权利，被执行人不还债时，抵押权人可申请法院拍卖房产实现债权。
三是法院执行时，为保债权人权益有权强制拍卖被执行人房产。
不过要考虑被执行人及家属生活必需住房等因素，一般不拍卖生活必需住房，但不是绝对的。
总之，得依法律规定和实际执行情况判断。
案情回顾:
小朱因做生意向小李借款，约定还款期限后却未履行。小李将小朱告上法庭，胜诉后小朱仍未按法律文书履行还款义务。小朱名下有一套房产，小李申请法院强制执行。小朱称该房是其与家属生活必需住房，不应被拍卖，双方因此产生争议。
案情分析:
1、小朱未履行法律文书确定的义务，且房产属于可执行财产范围，法院有权对其进行处置。
2、法院在执行时，虽一般不拍卖被执行人及家属生活必需住房，但需依法律规定和实际执行情况判断，并非绝对不能拍卖，所以要综合考量小朱的实际情况来决定是否强制拍卖该房产。
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