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婚后妻子买的房子归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-02-12
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易轶律师
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律师解析
1.婚后妻子购屋,通常归妻个人,若用夫妻共同财买且未明归妻一方,则属夫妻共同财。
2.妻子婚前全款购房且登其一人名,房子归妻个人。
3.婚后贷款购屋,以妻个人名义办贷且登其一人名,能证婚后还贷资源于夫妻共同财,除首付及增值部分归妻个人,婚后还贷及相应增值部分属夫妻共同财。
4.总之,判断婚后妻买屋归谁,需综合考量购房资金来源、登记情况等因素,以此确定房屋归属。

案情回顾:

小朱和小李婚后,小李以个人名义贷款购买了一套房屋,并登记在自己名下。小朱认为该房屋是夫妻共同财产,而小李称自己在婚前有一定积蓄用于支付首付,且婚后也是用自己的收入偿还贷款,房屋应归自己个人。双方就房屋归属产生争议。

案情分析:

1、首先需明确购房资金来源。若小李能证明首付源于其婚前个人积蓄,那么首付部分归小李个人。
2、对于婚后还贷部分,若小李不能证明还贷资金完全来自其个人财产,鉴于婚后收入通常为夫妻共同财产,婚后还贷及相应增值部分应属夫妻共同财产。需综合考量这些因素来确定房屋最终归属。
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