房贷没还完离婚财产怎样分割
- 律师解析
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在房贷未还完的情况下离婚，财产分割需考虑多方面因素。
首先，对于婚后共同购买的房产，即便房贷未还清，一般也应作为夫妻共同财产进行分割。
在分割时，通常会采取以下方式：其一，协商确定房产归属及一方给予另一方的补偿金额。
若双方能达成一致，可直接办理相关手续。
其二，若协商不成，可向法院起诉。
法院会根据房产的具体情况、双方的贡献大小等因素来判定房产的归属及补偿金额。
同时，未还清的房贷也需明确由哪一方继续偿还，或者协商共同偿还的方式及比例。
若房产归一方所有，该方需承担剩余的房贷债务；
若双方共同所有，一般也需共同承担后续的还款责任。
总之，房贷未还完离婚时的财产分割较为复杂，需要双方充分协商或通过法律途径来解决，以确保双方的合法权益得到保障。
案情回顾:
小丽和小朱婚后共同贷款购买了一套房产，如今二人决定离婚，但就未还完房贷的这套房产分割产生争议。小丽认为自己收入高，偿还房贷贡献大，房产应归自己，给小朱一定补偿；小朱则觉得双方都有付出，应共同所有。两人协商无果，遂起诉至法院。
案情分析:
1、该房产系婚后共同购买，即便房贷未还清，也属夫妻共同财产，这是分割的基础。
2、双方协商不成起诉，法院会依据房产具体情况，如房屋使用现状等，以及双方对房贷的贡献大小，判定房产归属与补偿金额。
3、未还清房贷，若房产归一方，其承担剩余债务；若共同所有，则共同承担后续还款责任。
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