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婚外赠与能否要求返还房产
- 律师解析
-
婚外赠与是指在婚姻关系之外，一方将自己的财产赠与给另一方。
对于婚外赠与能否要求返还房产这一问题，需要具体情况具体分析。
如果婚外赠与的房产是基于双方的感情关系而赠与，且赠与行为已经完成，那么一般情况下，赠与人很难要求返还房产。
因为赠与行为是一种无偿的法律行为，一旦赠与完成，赠与财产的所有权就转移给了受赠人。
然而，如果婚外赠与的房产是基于欺诈、胁迫等非法手段而取得的，或者赠与行为违反了公序良俗原则，那么赠与人可以要求返还房产。
例如，如果赠与人在赠与房产时被受赠人欺骗，误以为受赠人是单身，而实际上受赠人已经有配偶；
或者如果赠与行为严重损害了赠与人的合法权益，如影响了赠与人的家庭关系、财产分配等。
总之，婚外赠与能否要求返还房产，需要根据具体情况进行判断。
在处理这类问题时，需要考虑到法律、道德等多方面的因素。
案情回顾:
小朱在婚内与小丽产生感情，将自己名下一套房产赠与小丽，赠与手续完成后，小朱妻子小静得知此事，要求小朱拿回房产。小朱遂向小丽主张返还，小丽则认为赠与行为已完成，房产应归自己。双方就该房产是否应返还产生争议。
案情分析:
1、一般而言，赠与行为完成，财产所有权转移，小朱本难以要求返还。但此次赠与属于婚外赠与，需进一步考量。
2、若此次赠与基于欺诈、胁迫等非法手段，或违反公序良俗，像影响小朱家庭关系等，小朱有权要求返还房产，具体要视实际情况判断。
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