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离婚时房贷未还完财产如何分割

#财产分割 最新修订 | 2025-02-13
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徐卫东律师
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律师解析
1.婚后以夫妻共同财买的房,即便房贷没还完,那房子依旧是夫妻共同财产
通常先由双方商量着分,要是商量不好,法院就会依具体情形来判。
2.婚前一方买的房,婚后一起还贷款的,离婚时房子归登记产权的那方,没还的贷款算他个人债务
婚后一起还的钱以及对应的房产增值部分,离婚时得按照照顾子女、女方和没过错方权益的原则,让产权登记方给另一方补偿。
总之,离婚时房贷未还完的财产分割需综合各种因素,以公平合理为准则去处理。

案情回顾:

小朱和小李婚后用夫妻共同财产购买了一套房产,房贷尚未还清。后来两人感情破裂决定离婚,在房产分割问题上产生争议。小朱认为应平均分配,小李则觉得应考虑自己对家庭贡献更多,希望多分,双方协商无果,遂诉至法院。

案情分析:

1、该房产系婚后以夫妻共同财产购买,即便房贷未还完,依旧属于夫妻共同财产。
2、因双方协商不成,法院会依据具体情形进行判决,秉持公平合理的原则,综合各种因素对该房产进行分割处理。
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