仲裁退房怎么走程序
- 律师解析
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1.进行仲裁申请：把书面申请交到约定的仲裁机构那儿，要清楚地写出退房的要求以及相关的事实和理由。
2.受理与回应：仲裁机构审核申请后，会决定要不要受理。
要是受理了，被申请人就得在规定时间内提交答辩书啦。
3.组建仲裁庭：依据案件的具体情况，仲裁机构会指派仲裁员来组成仲裁庭呢。
4.开庭审理：仲裁庭会依照法定的程序来开庭审理，双方当事人可以在这个过程中进行陈述、拿出证据以及质证等操作。
5.调解与裁决：仲裁庭有机会进行调解，努力让双方达成和解；要是调解不成功，就会作出裁决啦。
裁决书可是有法律效力的。
6.执行裁决：要是有一方不履行裁决，另一方就可以向法院申请让裁决得到强制执行。
在整个仲裁期间，当事人得积极地配合仲裁机构，把真实有效的证据和信息提供出来，这样才能更好地维护自己的合法权益哟。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同后，小朱因某些原因想退房，按约定将书面仲裁申请交到指定仲裁机构，明确提出退房要求及事实理由。仲裁机构受理后，小李按规定提交答辩书。随后仲裁机构依案件情况组建仲裁庭并开庭审理，审理中双方陈述、举证、质证，仲裁庭调解无果后作出裁决，但小李未履行裁决。
案情分析:
1、小朱按流程进行仲裁申请，清晰表达诉求，符合仲裁启动要求。
2、仲裁机构按程序受理、促使小李提交答辩书、组建仲裁庭并开庭审理，操作合规。
3、仲裁庭调解不成作出裁决，裁决具有法律效力。
4、小李不履行裁决，小朱有权向法院申请强制执行以维护自身权益。
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