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租房签合同第二天想退扣多少钱

#房屋租赁 最新修订 | 2025-02-14
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
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律师解析
1.租房签合同第二天想退租,扣款金额依合同约定。
-合同有违约条款及退租扣款标准,就按合同办。
-一般会扣已用房租、押金及可能的违约金等。
2.合同未明确约定时,房东有权扣因退租致其的实际损失,如重新招租费等。
-但通常不会全额扣押金。
3.各地法律对租房退租扣款规定不同。
-若双方无法就扣款金额达成一致,可协商或寻求法律途径解决。

案情回顾:

小朱租了小李的房子,签合同第二天便想退租。小李表示按合同违约条款,要扣除已用房租、押金及违约金。小朱认为合同约定不合理,合同中虽有违约条款和退租扣款标准,但这些扣款过高。双方就扣款金额产生争议,无法达成一致。

案情分析:

1、因合同有违约条款及退租扣款标准,按规定应依合同执行,小李要求扣除已用房租、押金及违约金有一定依据。
2、若当地法律对租房退租扣款有特殊规定,需依具体法律判断。若双方协商不成,小朱和小李可寻求法律途径解决争议。
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租完房子第二天想退怎么办
租赁生效次日退租一般属单方违约。若合同有提前退租约定按约定处理,无约定则与房东协商。法律上房东可索违约赔偿,如扣押金。若能证明有法定解除条件,如不可预见因素、房屋质量问题,可解除合同且不担责。建议先与房东积极沟通,寻求双方满意方案。
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1、如果在一个记分周期从驾驶证的“初次领证日期”起算12个月扣分不满12分的,只要把罚款交了即可,不用怎样进行处理。下一记分周期开始车管计算机系统便将上一记分周期的分数全部清零。
2、如果在一个记分周期扣分达12分的,则要到发证车管所或违法地车管所通过学习并考试科目一合格后才可消除满分记录并恢复驾驶证的正常使用。驾驶证扣满12分学习所需提交的资料:驾驶证原件、申请人的身份证明。驾驶证扣满12分考试流程:1到车管业务大厅满分查询窗口开具《交通违法满分预约联系单》,扣留驾驶证2到驾驶人安全教育学校参加七天《道路交通安全法律、法规》培训3到车管所参加科目一考试4考试合格后到车管业务大厅满分查询窗口办理清分,领回驾驶证。
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