律图审稿专业委员会3轮严审

法拍房的拍卖费用由谁承担

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-15
5.5k浏览
栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
5.0分服务:674人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.法拍房的拍卖费用主要由买受人负责,常见的有拍卖佣金等。
拍卖佣金按拍卖成交价一定比例收取,由拍卖机构规定。
2.可能还存在其他费用,像过户税费等,通常也是买受人承担。
不过在特殊情况下,若拍卖公告明确规定被执行人承担部分或全部费用,
或者依法律规定应由被执行人承担的费用,就由被执行人承担。
3.一般来说拍卖费用由买受人承担,不过具体情况得依据拍卖公告及相关法律规定来判定。

案情回顾:

小郑通过司法拍卖购得一处房产。成交后,他发现拍卖机构除收取成交价一定比例的拍卖佣金外,还要求他承担过户税费等其他费用。小郑认为部分费用过高且不合理,觉得应按特殊情况由被执行人承担,双方因此产生争议。

案情分析:

1、通常法拍房的拍卖费用主要由买受人负责,包括按拍卖成交价一定比例收取的拍卖佣金,此比例由拍卖机构规定。
2、像过户税费等其他费用一般也由买受人承担,但特殊情况下,若拍卖公告有明确规定或依法律规定应由被执行人承担的费用,则由被执行人承担。此次纠纷需依据拍卖公告及相关法律判定费用承担方。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

泰州178****8391用户2分钟前已获取解答
宿迁181****8315用户4分钟前已获取解答
南通178****9659用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125343人选择咨询律师
3885位律师在线平均3分钟响应99%好评
法拍房的拍卖费用由谁承担
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    158****3063用户2分钟前提交了咨询
    151****5753用户4分钟前提交了咨询
    148****5217用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    167****0538用户3分钟前提交了咨询
    152****3317用户4分钟前提交了咨询
    133****8252用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 171****7857用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    178****8503用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****2826用户1分钟前提交了咨询
    131****7887用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    135****4007用户2分钟前提交了咨询
    133****2542用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    152****0156用户2分钟前提交了咨询
    140****0724用户2分钟前提交了咨询
    163****7134用户1分钟前提交了咨询
    163****2760用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    152****1767用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****8013用户2分钟前提交了咨询
    147****3273用户1分钟前提交了咨询
    146****1206用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    153****4344用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****6670用户4分钟前提交了咨询
    135****6027用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****6246用户4分钟前提交了咨询
    148****1618用户2分钟前提交了咨询
    153****4503用户4分钟前提交了咨询
    143****4071用户4分钟前提交了咨询
    152****5168用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****5868用户1分钟前提交了咨询
    165****0433用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****4068用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    161****4253用户2分钟前提交了咨询
    174****6134用户2分钟前提交了咨询
    140****4630用户3分钟前提交了咨询
    135****4437用户3分钟前提交了咨询
    167****1018用户4分钟前提交了咨询
    132****3236用户4分钟前提交了咨询
    150****7014用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    173****7078用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    143****1315用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****8178用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    155****6667用户1分钟前提交了咨询
    155****2443用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    170****2488用户3分钟前提交了咨询
    152****4374用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****7134用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    158****4116用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****1028用户1分钟前提交了咨询
    133****2383用户3分钟前提交了咨询
    132****3183用户1分钟前提交了咨询
沭阳177****5664用户4分钟前已获取解答
无锡178****3371用户4分钟前已获取解答
连云港152****5345用户3分钟前已获取解答
法拍房的土地出让金由谁承担?
法拍房的土地出让金由开发商承担,根据我们国家法律当中的规定,土地的出让金是获得土地使用权所需要支付的相关的资金一般情况下是需要在签订合同的时候缴纳的。法拍房的土地出让金由谁承担,这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷
法拍房的拍卖费用由谁承担
1w浏览2025-02-15
司法拍卖佣金由谁承担
10w+浏览2024-10-28
房屋买卖契税由谁承担
在房屋交易中,契税通常由买方承担,是房屋所有权变更时征收的一次性税费,通常为交易价格的3%至5%。契税计算基础包括土地和房屋的交易价格、互换后的价格差额以及赠与时的市场价格。
10w+浏览
房产纠纷
行政强制拍卖费用由谁承担
1w浏览2025-03-05
司法拍卖中税费由谁承担
10w+浏览2024-10-05
房屋买卖契税由谁承担
在房屋交易中,契税通常由买方承担,是房屋所有权变更时征收的一次性税费,通常为交易价格的3%至5%。契税计算基础包括土地和房屋的交易价格、互换后的价格差额以及赠与时的市场价格。
10w+浏览
房产纠纷
拍卖公司流拍费用谁承担
拍卖公司流拍费用一般由卖方承担,或者由拍卖公司和卖方共同承担。流拍是指在拍卖过程中,因为无人出价、未达到保留价或其他原因导致拍卖无效,物品未能成交。拍卖公司通常收取一定的流拍费用,以弥补其所产生的成本和损失,一般包括拍卖保证金的退还、物品的返还或处理费用。
1w浏览2024-10-11
法院拍卖房产税费由谁承担
10w+浏览2024-10-08
房屋买卖契税由谁承担
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与房屋买卖契税由谁承担相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
法拍房物业费由谁承担
根据现有法律法规规定,此类债务应主要由原房主承担,因为属于房主其个人责任。物业公司有权对原房主提起诉讼。司法程序成功后,新业主负责物业费用。法院裁定书为物权变更标志。
1w浏览2024-04-21
法院强制执行的拍卖费用由谁承担?
10w+浏览2023-09-04
购买拍卖房过户难责任谁承担?
购买拍卖房过户难一般都会由自己来进行承担;拍卖房本就是属于执法人员进行抵押或者是没收的房产,在购买人购买成功了之后,那么就会由购买者支付相应的定金,才能依法的办理相应手续。
10w+浏览
房产纠纷
拍卖成交后发现原债务将由谁承担
公司财产依法处置后,债务偿还将按预定比例进行。 企业作为独立法人,拥有法人财产权,其财产用于清偿债务。 有限责任公司的股东按认缴出资额承担责任;股份有限公司的股东责任以认购股份为限。
1w浏览2024-04-22
拍卖成交后发现原债务将由谁承担
10w+浏览2024-07-31
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁152****6943用户1分钟前已提交咨询
扬州152****9256用户3分钟前已获取解答
盐城181****5029用户1分钟前已提交咨询
南通134****1200用户2分钟前已获取解答
苏州152****4208用户1分钟前已提交咨询
泰州180****5813用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换