夫妻双方婚后买的房离婚怎么判定
- 律师解析
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1.通常来讲，婚后买的房子属于夫妻共有的财产。
2.要是房子登记在两人名下，一般就会被认定是夫妻共同所有啦，离婚时一般会平均分割呢。
3.要是房子只登记在一方名下，除非能拿出证据证明这房子是一方用个人财产买的，不然也会被当作夫妻共同财产，离婚时同样要平均分割。
4.说到购房款的来源呀，要是一方用婚前财产出的资，在分割的时候可以适当考虑这部分出资的权益呢。
5.另外呀，如果双方在买房时有特殊约定，比如约定房子归某一方所有，并且这个约定是合法的，那就按照约定来处理。
总之呢，离婚时判断婚后买的房子得综合考虑好多因素，这样才能保障双方的合法权益呀。
案情回顾:
小朱和小李婚后共同购买一套房子，登记在小李名下。后两人感情破裂决定离婚，在房产分割问题上产生争议。小朱认为房子是婚后购买，应属夫妻共同财产平均分割；小李则称购房款大部分是自己婚前财产出资，房子应归自己。
案情分析:
1、婚后购买的房子，即便只登记在一方名下，若无证据证明是一方用个人财产购买，通常会被认定为夫妻共同财产。此案件中小李需证明购房款来源为个人婚前财产，否则房子应按夫妻共同财产处理。
2、若小李能证明婚前财产出资情况，分割时可适当考虑这部分出资权益。同时，若双方买房时有合法特殊约定，应按约定处理。
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