两个人离婚了房贷没有还完怎么办
- 律师解析
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1.要是双方商量着离婚啦，那就在离婚协议里清清楚楚地说好房贷咋还呗，像可以让一方接着还，也能让双方一起还之类的。
2.要是打官司离婚呢，法院会按照具体情形来判定房贷的偿还责任。
通常会考量双方的经济实力啦，还有买房时出的钱啥的这些因素。
3.不管是哪种离婚方式，没承担还款责任的那一方，还是得对没还完的房贷负连带清偿的责任呢，也就是说银行有权利找他要债。
4.在房贷还没清之前呀，房子的所有权是归双方共有的，不能单独把房子过户出去。
只有等房贷全都还清了，才可以去办理房屋产权变更的手续呢。
总之呢，离婚时处理房贷这事，得双方商量好或者让法院判决，这样才能保证房贷能好好还，房屋产权也能清楚地界定好。
案情回顾:
小朱和小李感情破裂决定离婚，对于婚后共同购买仍在还房贷的房子产生争议。小朱认为自己收入低，应小李继续偿还房贷；小李则觉得购房时自己出资多，房子归自己且小朱应承担部分房贷。协商无果后，小李向法院提起离婚诉讼。
案情分析:
1、法院在判定房贷偿还责任时，会综合考量双方经济实力以及买房时的出资情况等因素进行公正判决。
2、无论最终判决哪方承担房贷，未承担还款责任的一方对未还清房贷仍负有连带清偿责任，银行有权追讨。
3、在房贷未还清前，房子归双方共有，不能单独过户，需还清房贷后办理产权变更手续。
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两个人离婚,房子贷款没还完,怎么办
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