北京回迁房离婚时怎么分割
- 律师解析
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1.回迁房要是一方婚前就有的个人财产，离婚时就归这一方啦，另一方没权利分哦。
2.回迁房要是婚后拿到的，并且属于夫妻共同财产，一般得平均分割呢。
具体怎么分可以双方商量，要是商量不好，就由法院根据财产的实际情况，按照照顾孩子、女方以及没过错方的原则来判。
3.对于还没拿到所有权的回迁房，法院通常不会直接说归谁，而是根据实际情况决定让谁用，等拿到所有权后再另外处理。
总之呢，回迁房怎么分得看具体情况，得把拿到的时间、性质等因素都考虑周全。
要是双方商量不出结果，就找法律帮忙呗。
案情回顾:
小朱与小李婚后感情破裂，向法院提起离婚诉讼。小朱称自己在婚前就拥有一套回迁房，应归自己所有；小李则主张该回迁房婚后才拿到，属于夫妻共同财产，应平均分割。此外，还有一套尚未取得所有权的回迁房，双方也在争抢使用权益。
案情分析:
1、关于小朱婚前的回迁房，若确为其婚前个人财产，依据法律，离婚时归小朱，小李无权分割。
2、对于婚后拿到的回迁房，若认定为夫妻共同财产，一般应平均分割，协商不成则由法院依照顾孩子、女方及无过错方原则判决。
3、未取得所有权的回迁房，法院通常根据实际情况决定使用人，待取得所有权后另行处理。
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