打官司房屋鉴定费由谁承担
- 律师解析
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在打官司过程中，房屋鉴定费的承担方通常有以下几种情况：
①一般情况下，根据“谁主张，谁举证”的原则，申请房屋鉴定的一方需要先垫付鉴定费用。
②如果鉴定结果对该方不利，那么在诉讼结束后，鉴定费用由该方承担；
若鉴定结果对其有利，则由对方承担。
③有时，法院也可能根据具体案件情况和相关法律规定，来判定鉴定费用由哪一方承担。
例如，在某些特定的房屋纠纷案件中，如果是因房屋质量本身问题引发的纠纷，且责任明确在某一方，那么鉴定费用可能就由该方承担。
④另外，如果双方对房屋鉴定的必要性存在争议，法院会综合考虑各种因素后作出决定，确定由哪一方承担鉴定费用。
案情回顾:
小李与小胡因房屋买卖产生纠纷，诉至法院。小李主张房屋存在质量问题，申请房屋鉴定并垫付了鉴定费。小胡则认为房屋并无质量问题，质疑鉴定的必要性。鉴定结果显示房屋存在质量问题，对小李有利，小胡却不认可鉴定费用应由自己承担，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据“谁主张，谁举证”原则，小李申请鉴定先垫付费用符合规定。
2、因鉴定结果对小李有利，按规则鉴定费用应由小胡承担。
3、鉴于房屋质量确有问题，法院综合案件情况和法律规定，也可判定由责任方小胡承担鉴定费。
4、对于双方对鉴定必要性的争议，法院会全面考量后确定费用承担方。
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