父母的农村自建房离婚怎么分割
- 律师解析
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在离婚时，父母的农村自建房的分割方式如下：
首先，需明确该自建房的产权归属。
如果是婚后建造，且没有明确约定只归一方所有，那么一般视为夫妻共同财产，离婚时双方均可主张分割。
其次，对于农村自建房的分割，可采取协商方式。
若双方都想要房屋，可通过竞价等方式确定归属方，并由归属方给予另一方相应补偿；
若双方都不想要房屋，可将房屋出售，所得款项再进行分割。
如果该自建房是父母一方的婚前财产，那么离婚时通常归该方所有，另一方无权分割。
但如果婚后对房屋进行了扩建等添附行为，另一方可主张对添附部分的权益。
总之，在分割父母的农村自建房时，要根据具体情况，综合考虑产权归属、双方意愿等因素，以公平合理的方式进行处理。
案情回顾:
小丽与小胡准备离婚，小胡父母有一套农村自建房。此房建于二人婚后，小胡称建房时父母明确表示只给自己，应属个人财产，小丽认为没明确约定应为夫妻共同财产，双方就房屋分割产生争议，且对房屋处理意愿也不同，小胡想争取房屋，小丽希望出售分款。
案情分析:
1、该农村自建房建于婚后，若无明确约定只归一方，按法律规定应视为夫妻共同财产，双方均可主张分割，小胡说法缺乏依据。
2、关于房屋处理，因双方意愿不同，若认定为共同财产，可通过竞价让想要房屋的小胡获得，再给予小丽补偿；或按小丽意愿出售房屋，所得款项进行分割。
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