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给小三买房子用现金能要回来吗

#财产分割 最新修订 | 2025-02-16
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在法律层面,给小三买房子用现金是否能要回来,需要具体情况具体分析。
如果是以借款形式给小三买房,有明确的借款协议或能提供其他借款证据,如转账记录等,那么可以主张要求小三返还借款。
但如果是以赠与形式给小三买房,且房产已过户到小三名下,这种情况下要回房产会比较困难。
因为赠与行为在房产过户后一般被视为具有一定的法律效力,除非能证明赠与行为存在欺诈胁迫等法定可撤销情形。
另外,如果买房的资金来源是夫妻共同财产,而另一方不知情且未同意,那么不知情的一方可以向小三主张返还属于自己的那部分财产份额。
总之,给小三买房子用现金要回的可能性取决于具体的法律事实和证据情况,需要根据实际情况进行具体的法律分析和判断。

案情回顾:

小胡瞒着妻子小丽,用夫妻共同财产以现金形式给小三小静买了一套房,并过户到小静名下。小丽发现后,要求小静返还房子。小静称房子是小胡赠与她的,拒绝归还。小胡表示买房的钱算是借给小静的,有借款协议。三方为此产生纠纷,诉至法院。

案情分析:

1、若小胡与小静有明确借款协议,小胡可主张要求小静返还借款。
2、因房子已过户给小静,若认定为赠与行为,在无欺诈、胁迫等法定可撤销情形下,小静有权不返还。
3、由于购房资金是夫妻共同财产,小丽不知情且未同意,小丽可主张小静返还属于自己的那部分财产份额。
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