有赠与协议的房产该归谁所有
- 律师解析
-
当涉及到有赠与协议的房产归属问题时，需明确以下几点。
首先，赠与协议是双方关于房产赠与的约定，具有法律效力。
若协议明确规定了房产的归属对象，那么在符合法律规定的情况下，该房产应归协议中指定的人所有。
例如，协议中写明将房产赠与子女A，且办理了相关的赠与手续，那么此房产就归子女A所有。
其次，如果赠与协议存在瑕疵，如协议内容不明确、形式不合法等情况，可能会引发争议。
在这种情况下，需要依据相关法律规定来确定房产的归属。
一般来说，会考虑赠与的实际情况、双方的意愿以及其他相关证据等因素。
总之，有赠与协议的房产归属问题，关键在于赠与协议的合法性和明确性。
只有在协议合法且明确的情况下，才能准确确定房产的归属。
案情回顾:
小胡与小静签订房产赠与协议，约定将一处房产赠与小静，并办理了相关手续。然而，小胡的子女认为协议存在瑕疵，内容不够明确，形式也可能不合法，对房产归属产生争议，遂诉至法院，要求重新确定该房产的归属权。
案情分析:
1、赠与协议是双方关于房产赠与的约定，具有法律效力。若协议明确规定房产归属且手续合法，房产应归指定人。此案件中，小胡与小静签订协议并办理手续，正常情况房产应归小静。
2、若赠与协议存在瑕疵，如内容不明确、形式不合法，需依据法律确定房产归属。法院会综合赠与实际情况、双方意愿及相关证据等因素来判定。
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