有赠与协议的房产该归谁管
- 律师解析
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1.有赠与协议的房产，按协议约定归受赠人管理。
若协议明确房产归属及权利义务，就依协议执行。
2.赠与协议合法有效且办理过户手续后，房产所有权转移至受赠人名下，受赠人享有占有、使用、收益和处分权，由其管理。
3.若赠与过程中存在欺诈、胁迫等导致协议可撤销的情形，赠与人有权申请撤销赠与，房产归属可能改变。
总之，要依据赠与协议内容及法律规定来确定房产归谁管理。
案情回顾:
小朱将一处房产赠与小李，并签订了赠与协议，协议明确约定房产归小李管理。之后办理了过户手续。然而，小朱称在赠与过程中受到小李胁迫，并非自愿赠与，要求撤销赠与协议并收回房产管理权，双方因此产生纠纷。
案情分析:
1、若赠与协议合法有效且已办理过户，按规定房产所有权转移至小李名下，小李依法享有占有、使用等权利，有权管理房产。
2、但如果小朱能证明赠与过程中存在受胁迫等可撤销情形，其有权申请撤销赠与，此时房产归属会改变，管理权也随之变动，一切需依协议及法律规定判定。
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