伪造离婚证买房中介有责任吗
- 律师解析
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1.若中介清楚或理应知晓购房人用假离婚证，还为其提供诸如协助办理购房手续等服务，那可能会成为协助伪造国家机关证件罪的共犯，得承担对应的刑事责任。
2.即便中介不知道是假离婚证，可在购房期间若有没尽到合理审查义务等过错行为，致使购房合同有瑕疵或引发纠纷，购房人或许能让中介承担一定民事赔偿责任，像因合同无效所造成的损失等。
3.但若中介全然不知情且已尽到合理的注意义务，通常是不用承担法律责任的。
总之，中介是否有责任得依据其具体行为和主观心态来判定。
案情回顾:
小朱通过中介小李购买房产，提交了离婚证用于购房手续办理。后发现小朱的离婚证系伪造。小朱主张小李在知晓离婚证为假的情况下仍协助办理手续，小李坚称并不知情且已尽合理审查义务。双方就小李是否该担责产生争议，诉至法院。
案情分析:
1、若小李清楚或理应知晓小朱离婚证为假，还协助办理购房手续，那么小李可能构成协助伪造国家机关证件罪的共犯，需承担刑事责任。
2、若小李不知情，但存在没尽到合理审查义务等过错行为，导致购房合同有问题或引发纠纷，小朱可要求小李承担一定民事赔偿责任。
3、若小李全然不知情且尽到合理注意义务，则通常无需担责。
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