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夫妻二人离婚房子归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-02-18
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律师解析
夫妻离婚时,房子的归属通常有以下几种情况。
①若该房子是婚后共同购买,且没有特殊约定的,一般认定为夫妻共同财产离婚时双方协商分割,协商不成的,由法院根据具体情况判决,可能会判决一人拥有房屋所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。
②如果房子是婚前一方购买,登记在其名下,且婚后没有共同还贷等情况,那么该房子一般归购买方所有。
③若房子是婚前一方购买,但婚后双方共同还贷,离婚时,房子归购买方所有,同时对于婚后共同还贷及相应增值部分,购买方应给予另一方补偿。
总之,房子的归属需根据具体情况,依据相关法律规定来确定。

案情回顾:

小胡和小丽准备离婚,在房产分割上产生争议。该房是小胡婚前购买并登记在自己名下,不过婚后小丽与小胡共同偿还房贷。小胡认为房子应归自己,小丽则主张对共同还贷及增值部分进行补偿,双方无法协商一致,遂诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定,此房虽为小胡婚前购买,但婚后双方共同还贷。所以房子所有权归小胡。
2、对于婚后共同还贷及相应增值部分,小胡应给予小丽补偿。法院会依据具体证据和实际情况,判定小胡给予小丽合理补偿金额。
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夫妻二人名下的房子离婚归谁?
确认离婚时房子的归属问题,要考虑房子的购买时间,房子的性质,如果房子是在婚前购买的,归购买一方所有,不属于婚内共同财产,不需要平均分割;如果房子是在婚后购买的,需要一人一半。
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婚姻家庭
二婚夫妻离婚孩子归谁
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。
10w+浏览2024-05-15
民法典二婚夫妻离婚孩子归谁
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典二婚夫妻离婚孩子归谁相关的法律规定。
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婚姻家庭
夫妻二人离婚房子归谁
1w浏览2025-02-18
夫妻离婚孩子归谁
子女由谁抚养的问题应根据子女的年龄情况来决定:哺乳期内的子女由母亲抚养“两周岁以下的子女,一般随母方生活”。如果母亲有以下情形之一的,也可随父方生活(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的。
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婚姻家庭
夫妻离婚孩子归谁房子就归谁
1w浏览2024-12-27
夫妻离婚孩子归谁?
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
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婚姻家庭
夫妻离婚孩子归谁
夫妻离婚期间子女归属问题,法律规定法院需根据子女年龄和双方实际情况,结合保护未成年子女权益的原则作出判决。对于未满两周岁子女,父母有争议时,法院根据双方实际情况和子女权益原则判决;超过八周岁子女,尊重其真实意愿。
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夫妻离婚,孩子归谁
在夫妇离婚后,孩子抚养权主要依据多个因素来决定。 对于两岁以下的孩子,通常建议由母亲抚养。 如果孩子超过两岁且母亲已绝育而父亲没有,或者孩子一贯跟随母亲生活,那么母亲更有可能获得抚养权。 另外,如果父亲有明显过错如外遇或不良习惯,也会影响抚养权的判决。 如果双方条件相当,但母亲道德修养更好且有更多时间照顾孩子,那么母亲更有可能获得抚养权。 当孩子年满十岁时,他们的意愿也将被考虑。
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婚姻家庭
夫妻离婚,房子归谁
夫妻离异时房屋归属权判定复杂,要评估购置时间、资金来源、书面条约等。婚前一方全款购买并登记在其名下,通常为个人财产;婚姻存续期间夫妻共同出资购买,通常为共有财产。能协商按协商,不能协商法院依事实和情况审查判断以保公正。
1w浏览2024-10-26
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