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赠与的房产会被执行吗

#判决执行 最新修订 | 2025-02-18
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李兵律师
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律师解析
赠与的房产在某些情况下可能会被执行。
一般来说,如果受赠人存在法律规定的应当被执行的情形,如未履行生效法律文书确定的义务等,那么赠与的房产可能会被执行。
从法律层面看,赠与行为一旦完成,房产的所有权即转移给受赠人,但这并不意味着该房产就绝对不可被执行。
例如,在债务纠纷中,如果债权人申请执行,法院可能会根据具体情况对赠与的房产进行处置。
然而,如果赠与行为是基于合法的目的,如亲属之间的情感赠与且未附任何条件,那么在一般情况下,该房产可能不会轻易被执行。
总之,赠与的房产是否会被执行,取决于具体的法律规定和案件的实际情况。
在进行房产赠与时,建议咨询专业的法律人士,以了解相关的法律风险和后果。

案情回顾:

小胡因生意失败欠了小李一大笔债务,一直未还。此前小胡将一套房产赠与了亲属小静,该赠与行为属于亲属间单纯情感赠与且无附加条件。小李催款无果后,向法院申请强制执行小胡财产,其中包括这套已赠与小静的房产,小静认为房产已归自己,不应被执行,双方产生争议。

案情分析:

1、赠与行为完成,房产所有权虽转移给小静,但在债务纠纷中,债权人申请执行时,法院会视具体情况处置。
2、此赠与是亲属间无附加条件的情感赠与,一般情况下不会轻易被执行,但最终是否执行,需依据具体法律规定和案件实际情况判定。
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