离婚协议书上写房子归我有效吗
- 律师解析
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1.离婚协议书上约定房子归一方通常有效，只要双方自愿且协议内容不违法律强制规定，此约定具法律效力，是双方对财产分割的一致意见，对双方有法律约束力。
2.但要注意，未办理房产过户手续时，房子所有权未实际转移，法律上存在风险，如对方可能反悔，或在未过户期间被对方擅自处分等。
3.故而，最好在离婚后及时办理房产过户手续，把房子所有权正式变更到归属方名下，这样能确保其合法权益，避免后续可能出现的纠纷。
案情回顾:
小朱和小李协议离婚，在离婚协议书里明确约定将夫妻共有的一套房子归小李所有。离婚后，小李因各种琐事耽搁，一直未办理房产过户手续。一段时间后，小朱却突然表示对房子归属反悔，不愿配合办理过户，这引发了双方对于房子最终归属权的争议。
案情分析:
1、离婚协议书里关于房子归小李的约定通常是有效的，这是双方自愿达成的财产分割意见，对双方具有法律约束力。
2、然而，由于未办理房产过户手续，房子所有权并未实际转移。小朱此时反悔，使得小李面临权益受损风险，所以应及时办理过户来保障自身合法权益。
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