我的楼房被楼上跑水泡了怎么办
- 律师解析
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1.首要之事，务必留存现场证据，像是拍照、录像等，以此来证实水泡所导致的损失情形。
2.要迅速与楼上的业主展开沟通，让其承担起修复以及赔偿的责任。
倘若协商无果，便可向物业进行反映，由物业来协调处理此事。
3.要是物业无法切实地解决问题，那么可以向小区所在的居委会、街道办事处等部门去寻求帮助，他们有能力进行调解。
4.倘若损失较为严重，通过协商调解也无法达成解决，此时你能够向法院提起诉讼，要求楼上的业主对因水泡而造成的直接损失进行赔偿，其中涵盖修复费用、家具家电的损失等。
在诉讼的过程当中，你必须提供相关证据，以证明水泡损失与楼上业主的行为之间存在着因果关系。
5.另外，还得留意诉讼时效，通常是三年，从知晓或者理应知晓自身权利受到侵害的时候开始计算。
案情回顾:
小丽发现自家天花板因楼上漏水出现大片水泡，部分家具家电也遭损坏。她第一时间拍照留存证据后联系楼上业主小胡，要求其承担修复与赔偿责任，小胡却拒不承认是自家问题。小丽向物业反映，物业协调无果。居委会介入调解，小胡仍不配合，小丽遂准备起诉小胡索赔。
案情分析:
1、小丽拍照录像留存证据的做法正确，可为后续维权提供有力支撑。
2、小丽依次与小胡、物业、居委会沟通协商，符合正常的维权流程。
3、若起诉，小丽需提供证据证明水泡损失与小胡行为的因果关系。
4、要注意诉讼时效，自小丽知晓权利受侵害起三年有效。
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