期房还没交房怎么退房
- 律师解析
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1.先把购房合同仔细查看一遍，搞清楚合同里头关于退房的那些约定条款，像是退房的条件以及具体程序之类的。
2.接着要给开发商发出书面的退房通知，要清清楚楚地表明自己的退房意愿，并且要依据合同的相关条款来。
3.然后和开发商针对退房这件事进行协商，争取在退还购房款以及赔偿损失等方面达成一致意见。
4.要是协商没有结果的话，就可以向房地产管理部门去投诉，或者按照合同约定的争议解决方式，像是仲裁或者诉讼，以此来维护自己的合法权益。
要留意，退房可能会承担一定的违约责任，到底要承担多少得根据合同约定以及实际情况来判定。
并且，一定要把相关的购房合同、通知等证据材料好好保留着，这样对后续的维权会很有帮助。
案情回顾:
小胡购买房屋后，因个人原因想退房。他仔细查看购房合同，按合同约定发出书面退房通知表明意愿。之后与开发商协商退还购房款及赔偿损失事宜，但未能达成一致。小胡认为自己按约操作，开发商应满足诉求；开发商则称小胡退房属违约。协商无果，双方陷入僵局。
案情分析:
1、小胡依合同查看退房条款并发出书面通知，履行了自身初步义务。在与开发商协商时，有争取合理权益的权利。
2、若协商不成，小胡可向房地产管理部门投诉，或按合同约定选择仲裁或诉讼维权。同时需留意，按规定退房可能承担违约责任，具体金额依合同和实际情况判定，小胡应保留好相关证据材料。
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房产纠纷
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期房还没交房怎么退房
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买的期房还没交房可以退吗
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