夫妻买房必须两个人签字吗
- 律师解析
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1.一般来讲呀，夫妻买房子大多得俩人签字呢。
这是因为遵循着共同共有财产的规矩，夫妻一块儿买的房产那可属于夫妻共同的财产啦，双方在处理这房产时权利是平等的哟。
2.要是只让一方签字，那往后在产权登记啦、贷款办理之类的环节就容易出问题啦，像银行说不定就要求双方一起签字来确认贷款啥的事儿。
3.不过呢，在一些特殊的情形下，比如说一方委托另一方去代理买房呀之类的，那一方签字或许也能被认可啦，但得有合法的委托手续这类的证明文件才行。
4.总而言之呢，通常夫妻买房子得俩人签字，这样能保障双方的权益，但特殊情况得依据具体的法律规定和实际状况去判断啦。
案情回顾:
小李和小丽是夫妻，二人打算购买一套房产。在签订购房合同时，开发商表示只需一人签字即可。小李觉得麻烦，便独自签了字。之后办理贷款时，银行却要求小丽也签字确认。小丽认为事先并不知情，觉得自己权益可能受损，与小李就购房签字问题产生争议。
案情分析:
1、通常情况下，夫妻共同购买房产属于共同共有财产，双方处理房产权利平等，一般需两人签字，银行要求小丽签字符合常规做法，以保障双方对房产事务的知情权和参与权。
2、若存在特殊情况，比如一方委托另一方代理买房且有合法委托手续，一方签字可能被认可，但本案中小李签字时并无此类特殊情形。
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