律图审稿专业委员会3轮严审

房产转移多久后不算恶意

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-23
643浏览
朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1391人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.通常情况下,房产转移满三年大多可被视作非恶意转移,不过这只是一般而言,并非绝对标准哦。
得依据具体案件情形及法律规定去判别。
要是为逃避债务等恶意行为而转移房产,即便时间超三年,债权人仍能主张撤销该行为。
2.但若转移房产是基于真实交易、合理价格且遵循正常程序,同时转移方在转移时无逃避债务等恶意意图,那三年后一般能认定为合法转移行为,不再被视为恶意啦。
3.总之,判断房产转移是否恶意不能仅靠时间来衡量,得综合考量各种因素以及法律规定呀。

案情回顾:

小李因做生意向小胡借款50万元,约定一年后归还。借款到期后,小李却称无力偿还。小胡经调查发现,小李在两年前将自己名下一套房产低价卖给了小丽。小胡怀疑小李是为逃避债务恶意转移房产,要求撤销交易,小李则坚称是正常交易,双方为此产生纠纷

案情分析:

1、判断房产转移是否恶意不能仅看时间,虽然此次房产转移已过两年,但仍需综合判断。
2、若小李低价卖房给小丽是为逃避对小胡的债务,即便时间未超三年,小胡也可主张撤销该行为;若此次转移是真实交易、价格合理且无恶意意图,则不能认定为恶意转移。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

连云港180****2855用户1分钟前已获取解答
镇江152****3161用户1分钟前已获取解答
无锡135****5132用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125442人选择咨询律师
6399位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产转移多久后不算恶意
一键咨询
  • 157****6874用户2分钟前提交了咨询
    151****8450用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****2681用户3分钟前提交了咨询
    144****8583用户2分钟前提交了咨询
    171****8517用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****6000用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    170****4328用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    134****5167用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
  • 135****3325用户3分钟前提交了咨询
    171****6480用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    166****6366用户4分钟前提交了咨询
    162****8085用户3分钟前提交了咨询
    167****8357用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    147****4681用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    164****7021用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****2634用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****3313用户2分钟前提交了咨询
    135****1333用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    166****6373用户4分钟前提交了咨询
    150****4575用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    132****3218用户2分钟前提交了咨询
    137****1118用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    150****1048用户1分钟前提交了咨询
    144****4023用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    140****7856用户2分钟前提交了咨询
    165****4177用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****1673用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****5158用户1分钟前提交了咨询
    131****0651用户1分钟前提交了咨询
    174****8746用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    173****1134用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****2513用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    150****7163用户1分钟前提交了咨询
    157****0825用户1分钟前提交了咨询
    138****8185用户2分钟前提交了咨询
    150****3464用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****8732用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    164****0437用户1分钟前提交了咨询
    170****8777用户2分钟前提交了咨询
    176****2462用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    137****4282用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****3230用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****3362用户1分钟前提交了咨询
    161****1885用户1分钟前提交了咨询
    155****5627用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    166****5835用户1分钟前提交了咨询
    174****3652用户1分钟前提交了咨询
    168****4716用户1分钟前提交了咨询
    170****1111用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    134****0037用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
苏州134****7679用户4分钟前已获取解答
常州135****6795用户1分钟前已获取解答
盐城156****3336用户3分钟前已获取解答
起诉前多久转移财产算恶意转移
在打官司之前的一年以内,如果有人低价转卖财产、放弃债权或者白白送人财产,那可能会被认为是恶意转移财产,损害债权人的利益。但是,具体的时间标准不是死的,得综合好多情况来判断。
10w+浏览
诉讼仲裁
房产转移多久后不算恶意
1w浏览2025-02-23
恶意转移财产限制多久可以告
[律师回复] 对于恶意转移财产限制多久可以告这个问题,解答如下, 司法解释:
对于界定恶意转移财产,法律上是有所限定的。最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定:当事人有下列情形之一的,可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第
(六)项的规定处理:

1)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民无法执行的;

2)以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的;

3)有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。
这其中,“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民无法执行的”,即属于恶意转移财产的行为。
财产转移处理:依照民事诉讼法第一百零二条第一款第
(六)项的规定处理”。即:
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民已经发生法律效力的判决、裁定的。
4.1w浏览
离婚前多久转移个人账户里的钱才不算恶意转移财产
10w+浏览2023-09-05
起诉前多久算恶意财产转移
在一般情况下,如果在诉讼前的一年里,债务方无偿、低价转让或者高价购入资产,那么这些行为可能会被视为恶意财产转移。这样做的目的通常是为了逃避债务,损害债权人的利益。如果债务方在明知自己无法清偿债务的情况下还实施这些行为,那么就有可能构成恶意转移财产。
10w+浏览
婚姻家庭
借款立案后转移财产算恶意转移吗
1w浏览2025-02-21
恶意转移财产限制多久可以告
[律师回复] 对于恶意转移财产限制多久可以告这个问题,解答如下, 司法解释:
对于界定恶意转移财产,法律上是有所限定的。最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定:当事人有下列情形之一的,可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第
(六)项的规定处理:

1)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民无法执行的;

2)以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的;

3)有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。
这其中,“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民无法执行的”,即属于恶意转移财产的行为。
财产转移处理:依照民事诉讼法第一百零二条第一款第
(六)项的规定处理”。即:
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民已经发生法律效力的判决、裁定的。
4.1w浏览
离婚前多久转移个人账户里的钱才不算恶意转移财产
10w+浏览2023-09-06
起诉前多久转移财产算恶意逃避债务
在正常情况下,如果在正式诉讼前的一年里,有财产被转移,且没有得到足够的补偿,或者补偿远低于合理价值,那么这种行为很可能会被认为是恶意逃债。但是,在做出判断时,需要综合考虑很多因素,特别是要看看这种转移是不是真的会对债权人的权益造成阻碍。我们需要全面地分析具体情况,才能做出准确的判断。
10w+浏览
债权债务
起诉前转移财产算是恶意转意财产吗
应该是不算的,因为法律文书形成后具有法律效应后转移财产才算恶意转移财产。原则上,公民有权处分属于自己的合法财产,但涉嫌恶意逃避债务的,债权人可以申请撤销。
1w浏览2024-05-01
恶意转移财产限制多久可以告
[律师回复] 对于恶意转移财产限制多久可以告这个问题,解答如下, 司法解释:
对于界定恶意转移财产,法律上是有所限定的。最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定:当事人有下列情形之一的,可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第
(六)项的规定处理:

1)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民无法执行的;

2)以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的;

3)有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。
这其中,“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民无法执行的”,即属于恶意转移财产的行为。
财产转移处理:依照民事诉讼法第一百零二条第一款第
(六)项的规定处理”。即:
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民已经发生法律效力的判决、裁定的。
4.1w浏览
离婚转移财产算恶意吗
10w+浏览2024-02-26
怎样才算债务人恶意转移财产
在法律文书已经产生法律效力以后,有隐匿财产,转移财产的行为,从而导致法院无法执行,那么就可以认定为恶意转移资产的行为,此种行为属于违法行为,可以进行相应的处罚,构成犯罪的情况下,还需要追究刑事责任。
10w+浏览
债权债务
怎么算债务人恶意转移财产
1、恶意转移财产的情形包括:无偿转让财;、在法院执行过程中,为逃避判决履行,将财产转让给他人,导致判决、裁定无法执行。2、如果对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
1w浏览2024-10-21
恶意转移财产限制多久可以告
[律师回复] 对于恶意转移财产限制多久可以告这个问题,解答如下, 司法解释:
对于界定恶意转移财产,法律上是有所限定的。最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定:当事人有下列情形之一的,可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第
(六)项的规定处理:

1)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民无法执行的;

2)以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的;

3)有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。
这其中,“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民无法执行的”,即属于恶意转移财产的行为。
财产转移处理:依照民事诉讼法第一百零二条第一款第
(六)项的规定处理”。即:
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民已经发生法律效力的判决、裁定的。
4.1w浏览
立案之后转移财产算不算恶意
10w+浏览2024-09-13
债务人恶意转移财产能判多久
债务人恶意转移财产若构成刑事犯罪的,可能构成拒不执行判决、裁定罪。一般处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金等。更多关于债务人恶意转移财产能判多久的问题,可以从下方文章中了解。
10w+浏览
债权债务
离婚前多久转移个人账户里的钱才不算恶意转移财产
根据法律规定,如果是公司股东转移公司财产,是犯法的,不受法律保护,不管提前多久。如果是夫妻一方转移夫妻共同财产,则不管提前多久都无效;转移个人财产的话,随时转移都有效。
1w浏览2024-06-14
恶意转移财产限制多久可以告
[律师回复] 对于恶意转移财产限制多久可以告这个问题,解答如下, 司法解释:
对于界定恶意转移财产,法律上是有所限定的。最高人民在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定:当事人有下列情形之一的,可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第
(六)项的规定处理:

1)在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民无法执行的;

2)以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民执行的;

3)有履行能力而拒不执行人民发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。
这其中,“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产,造成人民无法执行的”,即属于恶意转移财产的行为。
财产转移处理:依照民事诉讼法第一百零二条第一款第
(六)项的规定处理”。即:
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民已经发生法律效力的判决、裁定的。
4.1w浏览
怎样算恶意转移婚内财产
8.7w浏览2023-09-09
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州180****2120用户4分钟前已提交咨询
扬州177****8736用户4分钟前已获取解答
南京134****7833用户3分钟前已提交咨询
无锡135****6769用户3分钟前已获取解答
常州156****7653用户2分钟前已提交咨询
宿迁134****5791用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换