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房产证没下来离婚后房子归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-02-23
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
房产证未下时离婚,房屋归属得依具体情形定。
婚前一方购屋,婚后共同还贷且未得证,离婚时屋归购方,共同还贷及增值部分,购方要补偿另一方。
婚后购屋,不论是否有证,通常视为夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成则由法院依具体情况判。
法院会考量房屋出资、贡献以及照顾子女和女方权益等因素。
总之,此情形需综合多因素确定房屋归属。

案情回顾:

小李和小胡婚后共同购买一套房屋,购房后不久两人决定离婚,此时房产证尚未办理下来。对于该房屋的归属问题,两人产生争议。小李认为自己在购房时出资较多,房屋应归自己;小胡则觉得婚后共同购买,应作为共同财产分割,双方僵持不下,遂诉至法院。

案情分析:

1、由于该房屋是婚后购买,不论是否取得房产证,通常应视为夫妻共同财产。
2、法院会根据房屋出资情况、双方对家庭的贡献,同时遵循照顾子女和女方权益等原则进行综合判定,以此来确定房屋最终归属。
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有孩子离婚房子归谁,孩子名下的房子又归谁?
父母若将所购房屋无偿登记在未成年子女名下,实际上是父母对子女的财产赠与,且不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立。根据法律规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权的唯一合法凭证,依法登记的房屋权利受国家法律保护。
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婚姻家庭
房产证没下来离婚归谁
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权之后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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没结婚生下来的孩子归谁
10w+浏览2023-09-04
房产证没下来离婚归谁?
房产证没下来离婚房产不能进行分割,双方可以协议住房归谁,得到住房一方,给与另一方双方接受的赔偿,没有还清的贷款,属于得到住房一方以后个人债务,如果想变更还贷人,需要你们=筹资提前还清贷款,赎回产权,办理析产过户给一方名下。
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房产证没下来离婚后房子归谁
1w浏览2025-02-23
没结婚生下来的孩子归谁
10w+浏览2024-02-26
没结婚生下来的孩子归谁的
对于非婚生子女,先由父母协商确定抚养权,若无法协商则通过法律途径解决,通常2岁以内子女随母生活。10岁以上子女选择权受尊重。非婚生子女享有与婚生子女同等权益,不得受歧视。不直接抚养的父母需承担抚养费。
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婚姻家庭
没结婚生下来的孩子归谁
未登记结婚的,所生下的孩子为非婚生子女,对于非婚生子女的抚养权归属问题,由父母双方协商确定,协商不成的,可以由一方当事人提起诉讼,由法院判决。
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没结婚生下来的孩子归谁呢
10w+浏览2023-08-31
怀孕时离婚孩子生下来归谁
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于怀孕时离婚孩子生下来归谁问题带来帮助。
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没有结婚孩子生下来归谁抚养
10w+浏览2023-09-19
怀孕时离婚孩子生下来归谁
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于怀孕时离婚孩子生下来归谁的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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农村父母留下来的房子归谁
1w浏览2025-01-11
没有结婚孩子生下来归谁抚养
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