意向金退回来要扣违约金吗
- 律师解析
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1.意向金性质独特，仅为意向金时，未达正式合同且无违约约定，能全额退还，通常不扣违约金。
2.若约定意向金具定金性质，法律规定给付定金方不履行债务无权要回，收受方不履行要双倍返还。
3.判断是否扣违约金依双方签订协议或约定，协议明确规定退还意向金时扣违约金则可能扣，未约定则不应扣。
4.总之，需具体情况具体分析，以双方约定为准来确定意向金退还时是否扣违约金。
案情回顾:
小李看中一套房子，向房东小胡支付了意向金。之后小李因个人原因不想租了，要求小胡退还意向金。小胡称若退还需扣除部分违约金。小李认为支付意向金时双方未签正式合同，也无违约约定，不应扣钱，双方为此产生争议。
案情分析:
1、在意向金仅为意向金性质，且未达正式合同、无违约约定的情况下，小李有权要求全额退还意向金，小胡不应扣除违约金。
2、若当初约定意向金具有定金性质，且小李作为给付方不履行租赁债务，那么小胡有权不退还意向金。
3、若双方签订的协议明确规定退还意向金时要扣违约金，小胡扣除有依据；若未约定，小胡则不应扣除。
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