离婚协议中约定房产归孙子有效吗
- 律师解析
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1.离婚协议主要针对夫妻共同财产分割等事宜，房产通常属于夫妻共同财产，夫妻有权处分，但不能损他人权益。
2.孙子不是离婚协议当事人，约定将房产归孙子，易被视为对他人财产处分，缺乏法律依据。
3.若要将房产赠与孙子，应通过单独的赠与合同等合法形式，以确保赠与行为有效。
4.总之，离婚协议直接约定房产归孙子一般无效，若要赠与需遵循法定程序和要求。
案情回顾:
小李和小丽因感情不和决定离婚，在签订离婚协议时，两人商议将夫妻共同所有的一套房产归孙子所有。小李认为这是双方自愿约定，并无不妥。但小丽后来反悔，拒绝按照协议履行房产过户手续，小李遂将小丽告上法庭，要求她履行协议内容，双方就该离婚协议中房产归属约定的效力产生争议。
案情分析:
1、离婚协议主要针对夫妻共同财产分割等事宜，房产虽为夫妻共同财产，夫妻有权处分，但孙子并非离婚协议当事人，约定房产归孙子，易被视为对他人财产处分，缺乏法律依据。
2、若要将房产赠与孙子，应通过单独的赠与合同等合法形式，以确保赠与行为有效。所以该离婚协议直接约定房产归孙子一般无效。
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2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理公证。
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